Teplomarcet.ru

Про Тепло дома
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт перекрытий. Замена перекрытий в старом фонде

Ремонт перекрытий. Замена перекрытий в старом фонде.

Компания «СТК»21 ВЕК» имеет профессиональный опыт по замене, а так-же ремонту различных видов перекрытий в домах старого фонда, промышленных цехах и производствах.Выды перекрытий бывают различные, поэтому до начала монтажа необходимо учитывать такие нюансы, как длина и ширина помещений, планируемое давление на перекрытие.Так-же имеют значение стены здания или помещения, на которые будет в дальнейшем распределяться нагрузка.

IMG_3546 IMG_8505 IMG_8334 IMG_9028

Ремонт и замена деревянных перекрытий — от 3000р./м.кв.

Ремонт и замена металлических перекрытий — от 5000р./м.кв.

Монтаж деревянных межэтажных перекрытий — от 4000р./м.кв.

Монтаж металлических межэтажных перекрытий — от 6000р./м.кв.

Монтаж облегченных перекрытий с утеплением — от 4500р./м.кв.

Монтаж перекрытий по металлическим балкам — от 6000р./м.кв.

IMG_9027 IMG_8243 IMG_0103 IMG_0101

Основные требования,применяемые к перекрытиям.

  • Перекрытия должны обладать достаточной прочностью,‭ ‬чтобы выдержать нагрузку как от собственного веса,‭ ‬так и полезную‭ (‬мебель,‭ ‬оборудование,‭ ‬находящиеся в помещении люди и т.п.‭)‬.‭ ‬Величина полезной нагрузки на‭ ‬1‭ ‬м2‭ ‬перекрытия устанавливается в зависимости от назначения помещения и характера его оборудования.‭ ‬Для чердачных перекрытий полезная нагрузка должна быть не больше‭ ‬105‭ ‬кг/м2,‭ ‬а для цокольного и междуэтажного перекрытия‭ ‬210‭ ‬кг/м2.
  • Перекрытие должно быть жестким,‭ ‬то есть под действием нагрузок не давать прогибов.‭ (‬допустимая величина от‭ ‬1/200‭ ‬для чердачных перекрытий до‭ ‬1/250‭ ‬пролета для междуэтажных‭)‬.‭

IMG_8428 IMG_9470 IMG_9469 IMG_9473

  • При монтаже перекрытия должна предусматриваться достаточная степень его звукоизоляции,‭ ‬величина которой устанавливается нормами или специальными рекомендациями по проектированию зданий того или иного назначения.‭ ‬Для этого необходимо тщательнее закрывать щели в местах стыковки материала,‭ ‬во избежании перехода‭ ‬звука из соседних помещений,‭ ‬расположенных выше или ниже.
  • Перекрытия,‭ ‬разделяющие помещения с разницей температур от‭ ‬10‭ ‬гдадусов‭ (‬например,‭ ‬отделяющее холодный подвал от первого этажа или чердак от первого этажа‭)‬,‭ ‬должны удовлетворять требованиям теплозащиты,‭ ‬то есть необходимо увеличивать слой теплоизоляции.

‭‬Ни одна конструкция перекрытий,‭ ‬особенно деревянных,‭ ‬не может противостоять длительному воздействию огня,‭ ‬но у каждого материала существует свое значение предела огнестойкости.‭ ‬Предел огнестойкости железобетонных перекрытий‭ ‬- 60‭ ‬мин‭; ‬деревянных перекрытий с засыпкой и нижней оштукатуренной поверхностью‭-‬ 45‭ ‬мин‭; ‬деревянных перекрытий,‭ ‬защищенных штукатуркой,‭ ‬около‭ ‬15‭ ‬мин‭; ‬деревянных перекрытий,‭ ‬не защищенных несгораемыми материалами,‭ ‬еще меньше.‭

Виды перекрытий :‭ ‬

междуэтажные‭ ( ‬разделяющие жилые этажи,‭ ‬включая и мансардный‭)‬,‭ ‬подвальные‭ ( ‬отделяющие подвал от жилого этажа‭), цокольные‭ (‬отделяющие жилой этаж от холодного подполья‭) ‬и чердачные‭ (‬отделяющие жилой этаж от неотапливаемого чердака‭)‬.‭

По своему конструктивному решению несущую часть перекрытий можно разделить на:‭

  • ‬балочные,‭ ‬стоящие из несущей части‭ (‬балок‭) ‬и заполнения‭;
  • ‬безбалочные,‭ ‬выполняемые из однородных элементов‭ (‬плит-настилов или панелей-настилов‭)‬.

1. Балочные перекрытия:‭

В балочных перекрытиях несущую основу составляют балки,‭ ‬расположенные на одинаковом расстоянии‭ ‬друг от друга,‭ ‬на которые укладывают элементы заполнения,‭ ‬выполняющие ограждающие функции.‭ ‬Балки могут быть деревянными,‭ ‬железобетонными или металлическими.‭

Б.‭ ‬Перекрытия по‭ ‬металлическим балкам

По сравнению с деревянными достаточно надежны и более долговечны,‭ ‬а также имеют меньшую толщину‭ (‬экономят пространство‭)‬,‭ ‬но подобные перекрытия возводят редко.‭ ‬Для заполнения проемов между балками можно использовать легкобетонные вставки,‭ ‬облегченные железобетонные плиты,‭ ‬деревянные щиты или деревянный накат.‭ ‬ Масса‭ ‬1‭ ‬м2‭ ‬такого перекрытия часто превышает‭ ‬400‭ ‬кг.‭

  • ‬Металлической балкой можно перекрыть большие пролеты ( 4-6 метров и более).
  • Металическая балка негорюча и устойчива к биологическим воздействиям(гнили и т.д.‭)‬.

Но перекрытия по металлическим балкам не лишены недостатков:‭ ‬

  • в местах повышенной влажности на металле образуется коррозия.‭
  • Кроме того,‭ ‬такие перекрытия имеют пониженные тепло-‭ ‬и звукоизоляционные качества.‭ ‬Чтобы смягчить этот недостаток,‭ ‬концы металлических балок обертывают войлоком.‭

В таких перекрытиях несущим элементом является прокатный профиль:‭ ‬двутавр,‭ ‬швеллер,‭ ‬уголки.

Между балками укладывают сборные железобетонные пустотелые плиты толщиной‭ ‬9‭ ‬см.‭ ‬По железобетонным плитам нанесен слой шлака и железобетонной стяжки толщиной‭ ‬8-10‭ ‬см.‭ ‬Расход стали высокий‭ ‬-‭ ‬25-‭ ‬30‭ ‬кг/м2‭ ‬в зависимости от марки стали,‭ ‬из которой изготовлены балки.

1‭ ‬-‭ «‬чистый‭» ‬пол‭; ‬2‭ ‬-‭ ‬дощатый настил‭;‬ 3‭ ‬-‭ ‬балка‭; ‬4‭ ‬-‭ ‬сборная ж/б плита‭; ‬5‭ ‬-‭ ‬гидроизоляция‭; ‬6‭ ‬-‭ ‬сетка штукатурная‭; ‬7‭ ‬-‭ ‬штукатурка.

Читайте так же:
Ремонт квартиры штукатурка или обои

Стоимость материала:‭ ‬Цена стального профиля составляет от‭ ‬7‭ ‬до‭ ‬18‭ ‬дол./пог.‭ ‬м.‭ ‬Стоимость облегченной железобетонные плиты‭ ‬-‭ ‬от‭ ‬110‭ ‬долларов за штуку.‭ ‬На‭ ‬1‭ ‬кв.‭ ‬метр перекрытия по металлическим балкам вы потратите от‭ ‬100‭ ‬долларов и выше.‭

‬Перекрытия из‭ ‬железобетонных балок

Устраивают на пролетах от‭ ‬3‭ ‬м и до‭ ‬7,5‭ ‬метров.‭ ‬Осложняется работа тем,что необходимо использовать подъемную технику.‭ ‬Вес таких балок составляет‭ ‬175‭-‬ 400‭ ‬кг.

  • С помощью железобетонных балок можно перекрывать большие пролеты, чем с использованием деревянных.
  • Для монтажа перекрытия по железобетонным балкам необходимо использовать грузоподьемное оборудование.

Монтаж:‭ ‬Железобетонные балки‭ ‬укладываются‭ ‬на расстоянии‭ ‬600-1000‭ ‬мм.‭ ‬Заполнение межбалочного пространства устраивают в виде легкобетонных плит или пустотелых легкобетонных блоков‭ (‬при дощатых полах или паркетных используют плиты,‭ ‬а при полах из линолеума или паркету по бетонному основанию‭ ‬-‭ ‬пустотелые блоки).

(1.- железобетонная балка, 2.- пустотелые блоки, 3.- цементная стяжка, 4.- линолеум)

Швы между балками и плитами заполняют цементным раствором и затирают.‭ ‬Чердачные перекрытия обязательно утепляют,‭ ‬междуэтажные звукоизолируют,‭ ‬цокольные перекрытия также утепляют.

Собственность в старом доме несет много плюсов, это и выгодная локация (как правило центр), и отличная ликвидность (престижную квартиру можно быстро и выгодно продать), а если это исторический центр, то точно Вы его не покинете. Но старый жилищный фонд несет в себе и немало минусов – изношенные коммуникации, ветхие перекрытия сверху и снизу, перекошенные перегородки и т.д. Капитальный ремонт в таких домах следует начинать с замены или усиления перекрытий, не стоит тратить много средств на ремонт без прочного основания.

Замена ветхих перекрытий

конструкция полов

Чаще прибегают к полной замене старых перекрытий. Конечно же, на глаз не определить несущие способности существующих конструкций, и нужно делать расчеты, но как правило именно замена ветхих перекрытий на новые и является единственным безопасным вариантом при ремонте в старом фонде.

В строениях старого фонда, в основном, использовались перекрытия двух типов: с металлическими несущими балками, обычно это двутавры разного сечения и с деревянным и несущими балками из бруса или бревна. Несущие балки монтировались с шагом от 0,8 до 1,5м., пространство между ними, так называемый «накат» выполнялся из деревянных досок или горбыля большого сечения. Большинство домов старого фонда в Москве реконструировалось и перестраивалось, поэтому встречаются комбинированные перекрытия из деревянных и металлических балок.

Причиной деформации как металлических так и деревянных балок перекрытий в домах старого фонда является неправильная влажность и тепловой режим, протечки, изначально неправильный конструкционный расчет. Это и многое другое приводят к грибковым поражениям древесины балок, то есть к гниению, и к медленному разрушению с потерей несущей способности. Как правило гниение балок обнаруживает себя в местах захода их в стены а так же посередине.

При обследовании конструкций для составления технического заключения, особое внимание необходимо обращать именно на эти места.

Металлические балки под воздействием выше перечисленных факторов поддаются коррозии вплоть до потери несущей способности, чаще это происходит в местах санузла, ванны и кухни.

Большой возраст домов старого фонда и неблагоприятные факторы, которым за это время балки подвергались, приводят к потери несущей способности, частичным разрушениям или повреждениям здания. Кроме того, большее количество существующих балок перекрытий в жилье старого фонда не соответствует требованиям современных СНиП, поэтому почти всегда, выполняется замена перекрытий или их усиление.

«ТЕХНИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ НА ПРОИЗВОДСТВО И ПРИЕМКУ ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫХ И СПЕЦИАЛЬНЫХ РАБОТ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ» (утв. Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 13.02.69 N 53)

2.1. При проведении ремонта деревянных перекрытий могут встретиться следующие основные виды работ:

а) полная смена перекрытий;

б) смена перекрытий над отдельными помещениями;

в) одиночная смена балок перекрытия;

г) смена междубалочного заполнения;

д) наращивание балок "протезами".

2.2. Работы по смене всего перекрытия надо выполнять с соблюдением следующих указаний:

Читайте так же:
Разные техники нанесения декоративной штукатурки

а) все опирающиеся на перекрытия перегородки, печи и другие конструкции должны быть разобраны до начала разборки перекрытия;

б) перекрытия разбирать со специально устроенных подмостей осторожно, не допуская их обрушения. Весь годный материал должен быть отобран и отправлен на стройдвор для переработки и дальнейшего использования. Лесоматериал, пораженный грибком, должен быть сложен отдельно и впоследствии сожжен. Засыпка должна быть собрана отдельно, просеяна, антисептирована и уложена во вновь устраиваемое перекрытие;

в) после разборки перекрытия должны быть осмотрены смежные конструкции и места опирания балок (гнезда в стенах, прогоны, расположенные в нижнем этаже перегородок, и т.д.). Гнезда в стенах должны быть очищены от остатков древесины и раствора. Если места вновь укладываемых балок не совпадают со старыми, то старые гнезда должны быть заделаны, а для вновь укладываемых балок пробиты новые гнезда;

г) балки должны быть уложены по уровню с выравниванием антисептированными подкладками из досок. Ширина подкладок должна быть на 10 — 20 мм более ширины балки, а длина равна опорной длине балки. Для опирания наката к балкам прибивают бруски сечением 40 — 50 мм гвоздями длиной 125 мм через 300 мм;

д) вырезка в балках отверстий для вентиляции или пропуска труб, а также выборка в балках пазов или четвертей запрещается;

е) балки, опираемые на стены, должны быть в соответствии с проектом снабжены анкерами, заделываемыми в опорные гнезда. На внутренних стенах вместо установки анкеров допускается скрепление балок между собой (рис. 27);

ж) балки, укладываемые вдоль стен, должны отстоять от них не менее чем на 100 мм.

2.3. Если в стене есть дымоходы, к которым примыкают деревянные перекрытия, то надо устраивать горизонтальную разделку, т.е. утолщение стенки канала. При отсутствии возможности поместить балку между каналами ее следует опирать на ригель, расположенный на двух смежных балках (рис. 28).

2.4. Заполнение междубалочного пространства осуществляется сборными деревянными щитовыми накатами (рис. 29).

При этом должны быть соблюдены следующие условия:

а) щитовой накат выполняется из пластин, горбылей и обрезков досок;

б) накаты укладываются на черепные бруски сечением 4 х 4 см или 4 х 5 см, прибиваемые к балкам через каждые 30 см гвоздями диаметром 5 мм, l = 125 мм;

в) в качестве гидроизоляции по накатам укладывается глинопесчаная смазка, по которой осуществляется засыпка прокаленным песком, шлаком или другим звукоизолирующим материалом;

г) потолок устраивается из сухой или мокрой штукатурки.

2.5. Одновременная разборка перекрытия в нескольких этажах может быть допущена после проверки расчетом устойчивости стен. Работы следует выполнять последовательно, начиная с нижнего этажа, не допуская одновременной работы в нескольких этажах.

2.6. При одиночной смене балок перекрытия:

а) выпиливают и удаляют сгнившую балку, выполняя работу с настила из досок, переброшенных через соседние здоровые балки;

б) после удаления балки производят углубление гнезда во внутренней несущей стене здания на двойную длину заделки (при этом верхнюю поверхность гнезда следует обрабатывать скосом для удобства заведения конца новой балки);

в) гнезда стен перед укладкой балок должны быть антисептированы;

г) новая антисептированная деревянная балка с пробитыми в ней черепными брусками укладывается сверху, с тем чтобы сохранить возможно большую часть здоровой подшивки, которая обязательно должна быть антисептирована;

д) после заделки концов балки в гнезда стен сохранившаяся подшивка с участками неотставшей штукатурки прибивается к нижней кромке балки снизу. Подгнившая подшивка должна быть заменена новой и обязательно антисептирована;

е) восстанавливаются черный пол, смазка и чистый пол, после чего простукивается и восстанавливается отставшая часть штукатурки потолка.

Примечание. При ремонте чердачного перекрытия сменяемую балку можно удалять в нижерасположенное помещение.

2.7. При смене наката в междуэтажных перекрытиях соблюдаются следующие условия:

а) разборка наката должна производиться со стороны нижерасположенного помещения, где для этой цели устраиваются специальные леса;

б) после разборки наката должны быть осмотрены смежные балки, черепные бруски и об их состоянии составлен акт;

в) новый накат должен устанавливаться в виде щитов или плит на ширину 100 — 120 см, с тем чтобы можно было произвести засыпку звукоизолирующего слоя по уложенному предварительно толю.

Читайте так же:
Раствор для внутренней штукатурки состав

2.8. Смену черепных брусков необходимо производить следующим образом:

а) пролет наката, примыкающий к сменяемому черепному бруску, должен быть разобран;

б) поверхность балки, примыкающей к сменяемому черепному бруску, должна быть осмотрена, очищена от поверхностной гнили до здоровой древесины и проантисептирована. Для прикрепления черепного бруска разрешается прибивка к балке выравнивающей доски. Прочность оставшегося сечения балки должна быть подтверждена расчетом.

Если меняют перекрытие в санитарных узлах, то вместо деревянного необходимо устраивать железобетонное перекрытие (сборное монолитное).

2.9. При повреждении только концов балки допускается установка деревянных, металлических или железобетонных протезов (Даидбекова, Ловцкого, Шапрана).

2.10. При установке деревянных протезов (рис. 30) работы выполняются в следующем порядке:

а) до начала работ балка должна быть укреплена на временных опорах (стойках или подвесках к соседним балкам); конструкция пола, накат, смазка и засыпка на участке сменяемого конца балки разобрана и поврежденный конец ее удален;

б) сечение боковых накладок, количество болтов и их диаметры принимаются по проекту или альбому типовых деталей;

в) в пространство между двумя накладками должен быть уложен брус сечением, равным сечению балки;

г) сечение балки должно быть расчищено, выровнено и подготовлено для накладок;

д) конец накладок при укладке их на каменные стены должен быть обернут толем.

2.11. При наращивании балок металлическими протезами инж. Даидбекова необходимо соблюдать следующие условия:

а) прутковые протезы, представляющие собой металлические треугольные фермочки, должны изготовляться в централизованном порядке и поступать на место ремонта в готовом виде. При этом протезы должны снабжаться бирками с указанием их несущей способности и границ применения;

б) подбор каждого протеза, в зависимости от пролета балки и длины поврежденного конца, производится непосредственно по биркам (паспортам) протезов;

в) протезы перед установкой должны быть окрашены масляной краской или покрыты каким-либо другим антикоррозионным составом.

В зависимости от расположения протезов (у опорного конца балки или ее пролета) применяют два типа: концевые КП (рис. 31) и промежуточные ПП (рис. 32).

Концевые протезы КП применяются в случаях, когда поврежденный конец деревянной балки находится в заделке или не длиннее 60 см, считая от обреза балки.

Промежуточные протезы ПП устанавливаются в тех случаях, когда поврежденный конец балки имеет длину 200 — 150 см;

г) установка концевых протезов производится в следующей последовательности: протез-фермочка заводится снизу в вертикальном положении и надвигается на конец балки на длину, необходимую для последующей укладки свободного конца протеза в гнездо стены. Затем протез поворачивается на 90° и сдвигается с расчетом, чтобы его опорная часть плотно легла в гнездо на подушку из бетонной плитки. При наличии глубокого гнезда в стене концевой протез может быть заведен и сверху;

е) при устройстве протезов под здоровые концы протезируемых балок устанавливаются временные опорные стойки и прогоны.

В случаях, когда при установке протезов восстанавливаемые балки чередуются со здоровыми, последние могут служить временными опорами, к которым подвешиваются концы протезируемых балок;

ж) концевой протез снабжен сверху передвижной планкой, смещаемой при его установке. После установки планка ставится на место (впритык) к узлу над протезируемой балкой и обязательно прибивается к ней гвоздями;

з) для установки промежуточного протеза необходимо иметь запас в глубине опорного гнезда в 12 — 14 см против торца сменяемого участка балки.

Дефектная часть балки освобождается от элементов перекрытия (подшивки, черного пола, смазки и чистого настила) и под конец здорового участка заводятся опорные стойки и прогон. Сменяемый участок балки спиливается и на его месте устанавливается промежуточный протез. Протез заклинивается обрезком 4 — 5 мм доски и верхняя его опора прикрепляется временно к балке гвоздем для предотвращения опрокидывания при установке. Снизу заводится новый, предварительно антисептированный обрезок балки, который укладывается с заклинкой на нижнюю опорную планку протеза;

и) при установке промежуточного протеза во избежание прогиба необходимо дать балке в месте стыка строительный подъем в 3 — 5 см, что достигается подклинкой. При заклинивании промежуточных протезов подкладки-клинья должны иметь длину, большую на 10 — 15 см длины верхних планок;

Читайте так же:
Простая окраска масляными составами по штукатурке стен

к) подрезка балок при установке протезов допускается лишь снизу — сбегом; при концевых — на глубину не более 5 см и при промежуточных — не более 3 см;

л) укладка черного пола и подшивка в пределах расположения протезов делается по специальным подрезанным брускам, прибитым к балкам;

м) установка двухконцевых протезов на одну балку допускается, а установка двух промежуточных протезов не допускается.

2.12. При производстве работ по ремонту части чердачного перекрытия должен одновременно проводиться профилактический ремонт всего перекрытия.

Для этой цели со всего перекрытия снимают утеплитель и смазку, просушивают сырые места и осматривают состояние наката и балок (обращая особое внимание на состояние балок у опор). Обнаруженная поверхностная гниль должна быть очищена. При глубоком повреждении гнилью загнившие элементы должны быть сменены, после чего перекрытие проантисептировано. Смазка наката должна производиться глинопесчаным раствором толщиной 20 — 30 мм с заполнением всех щелей в стыках наката и выравниванием поверхности. Трещины, появившиеся после просушки смазки, должны быть заполнены жидким глиняным раствором. Засыпка теплоизоляции допускается после полного высыхания смазки. Теплоизоляционный материал должен быть просушен, проантисептирован и уложен в дело.

По чердачному перекрытию должны быть уложены ходовые доски, обеспечивающие доступ служебному персоналу в нужные места (слуховые окна, дымовые трубы, сантехустройства и пр.).

«Идеальный» ремонт деревянного балочного перекрытия

И так, есть 3-х этажный дом 1953 года выпуска. Сталинка – типа. Квартира на 2-ом этаже. Межэтажное перекрытие между 2-ым и 3-им этажами – деревянные балочные перекрытия (рис.1).
Перекрытие состоит из двух сдвоенных деревянных балок размером 250х80, с шагом между балок — около 800. Поперек балок лежат деревянные лаги диаметром 100-150, примерно с таким же шагом. По лагам уложены деревянные полы. С использованием черепных брусков прибиты щиты из досок (накат), на которые местами уложен рубероид или толь, а местами глина и засыпано сверху песком или шлаком. По накату прибита дранка, по которой произведена штукатурка.

1. Принципиальная конструкция.
Произведен демонтаж штукатурки. Поверхность 40-60% досок наката поражена грибком. Демонтирован накат вместе с засыпкой. То, что осталось – рис.2.
Инспекция балок показала «моральный» и физический износ некоторых балок – трещины по всей длине, загнивание концов, прогиб до 50 мм, выкручивание балок в восьмерку по линиям трещин и т.д.
Думаю, что необходимо либо часть балок менять, либо восстанавливать, либо принципиально менять конструкцию перекрытия.
Менять принципиально конструкцию перекрытия тяжело, т.к. полы 3-его этажа трогать нельзя (соседи сверху двух квартир на это не пойдут). Может, есть такое решение, например, с использованием сборных железобетонных конструкций или еще чего? Подскажите, нужна идея.
Остается менять или восстанавливать. Восстанавливать думаю несколькими путями: добавлять хорошие балки с восстановлением изношенных балок боковыми накладками. Какие накладки лучше использовать деревянные доски с двух сторон (какой толщины?) или металл (швеллер?)?
В случае замены балок – есть у кого-нибудь опыт использования, например, балок из клееного бруса, или деревянно-металлических балок, или двутавровых балок (необходимо увеличить возможную нагрузку на полы со стороны 3-его этажа без серьезного увеличения нагрузки на несущие стены самим перекрытием), или балок из алюминиевых сплавов или воспользоваться тупо заменой деревянных балок один к одному?
Возможно ли ухитриться отказаться от лаг, в случае замены балок? Это дало бы увеличение потолка.
Советуйте, пожалуйста, не знаю, куда двинуться дальше.

2. Противопожарная защита.
Полы соседей снизу и балки хотелось бы обработать антипиреном с антисептиком. Слышал, что несолевые антипирены лучше солевых. Может есть еще лучше? Также хотелось бы обработать и кирпичные стены. Чем? Какие составы можете посоветовать?
Рассчитывать надо на возможное залитие водой сверху, которое когда-то уже было при прорыве отопления на чердаке. Использовать гидрофобизатор?
Балки между собой думаю «соединить» листами ГКЛВО. Или же лучше использовать Суперлист (Кнауф)? Что лучше? Потолок выполнить, думаю, таким же образом. Получается пирог — рис.3.
Щели между листами и балками чем лучше заделывать? Что-нибудь типа герметиков?

Читайте так же:
Различные виды декоративной штукатурки

3. Звукоизоляция.
Для звукоизоляции от соседей сверху, думаю, разделить конструкцию перекрытия так, чтобы полы и потолок были не связаны между собой. На потолок, балки и стены внутри перекрытия приклеить или прикрепить другим образом звукопоглощающий материал? Что посоветуете как наиболее эффективное средство? Может обклеить и балки полов соседей? Или совсем заполнить пустоты между полами и потолком звукопоглощающим материалом? Что наиболее эффективно попытаться подсунуть под балки в местах их опирания на стены от ударного шума? Или может в этих местах выполнить какие-нибудь «коробки»?

4. Климат.
Как себя поведет себя весь этот «пирог» в плане климата? Вентиляция у перекрытия получится минимальная. Что будет с возможной влагой? Может где-то попользовать пленки? Или вытяжки?

Советуйте, пожалуйста, хочется все продумать заранее… От себя — обещаю, огласить итоговый результат, так сказать, в копилку.

Из чего сделать пол и стены в квартире с деревянными перекрытиями?

Прошу дать совет. Купили квартиру и как оказалось в туалете и в ванной перекрытия деревянные. Демонтировали стены (тоже деревянные с огромным слоем не отбиваемой штукатурки). Сейчас возник вопрос, что делать с полом и из чего возводить стены. Человек делающий ремонт предлагает пол залить с помощью пескобетона с армирующей сеткой, а стены возвести их плит пазогребневых. Но меня мучает вопрос выдержит ли такую нагрузку деревянное перекрытие?

Если хотите всё сделать правильно, то нужна строительная экспертиза, надо видеть в каком состоянии находится то самое деревянное перекрытие (балки), какого они сечения.

Отталкиваясь от этого производятся расчёты по нагрузке.

Стены в квартире уже должны быть, при ремонте меняется отделка, к примеру сбивается слой старой штукатурки и наносится новый.

Если Вы снесли все стены, ряд из них несущие, то это уже перепланировка, под которую заказывается проект, в котором должны быть все расчёты.

Ну а в целом полы можно сделать из фанеры,

Фанера весит гораздо меньше любой стяжки.

Фанера это выравнивающий слой, а дальше уже половое финишное покрытие, линолеум, ламинат, паркет, паркетная доска и.т.п.

Стены лучше делать по каркасно-обшивочной технологии.

То есть возводится каркас из бруса, далее уже, или гипсокартон, или ОСП, или фанера, или вагонка, причём с двух сторон, средний слой утеплитель, к примеру минеральная вата, это ещё и звукоизоляция не плохая.

Каркасная стена не нагрузит перекрытие в отличии от тех же пазо-гребневых плит которые предлагает Ваш мастер.

Как известно перекрытия жилых домов должны нести расчетную нагрузку заданную в СНиПах, СП — нагрузки и воздействия — для жилых домов эта нагрузка равна 200 кг/м2, без учета веса конструкций.

Толщина пола из пескобетона 100 мм с армированием займет вес приблизительно 240 кг/м2, из досок же половых толщиной в 50 мм вес этот будет составлять около 30 кг/м2.

Вес стен со штукатуркой из бруса толщиной 100 мм со штукатуркой по 20 мм с двух сторон будет составлять 130 кг/м2. Вес стен из легкого бетона со штукатуркой в 20 мм с двух сторон и при толщине 100 мм блоков будет составлять в среднем 150 кг/м2.

С учетом сбора нагрузок на перекрытие можно сделать выводы для конкретной ситуации.

  • пескожелезобетона составляет 2500 кг/м3;
  • дерева в зависимости от породы в сухом состоянии от 500 до 800 кг/м3;
  • Вес сухой штукатурки колеблется около 1800 кг/м3;
  • Вес легкобетонных блоков в зависимости от марки колеблется от 100 — 1800 кг/м3.

Поэтому в зависимости от конструктивной схемы здания и прочих важных условий с учетом безопаснй эксплуатации зданий лучше всего обратиться к специалисту, тем более что вносятся изменения — связанные с перепланировкой — либо.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector