Teplomarcet.ru

Про Тепло дома
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт фасада здания без снятия штукатурки

Ремонт фасада здания без снятия штукатурки

Случается, что после зимы с рекордными морозами и частыми оттепелями на некоторых зданиях, особенно покрытых штукатуркой, наблюдается частичное повреждение покрытия наружных поверхностей стен.

Капитальный или текущий ремонт фасада здания в такой ситуации просто неизбежен. Но можно ли обойтись в такой ситуации без дорогостоящей и утомительной процедуры снятия всего слоя штукатурки?

1. Ремонт штукатурки стен отдельными местами технология

На самом деле эта проблема касается даже новых зданий. В течение последних десятилетий, наблюдается активное строительство жилых домов в частном секторе. Естественное стремление удешевить общую стоимость постройки толкает заказчиков на привлечение к строительству мало компетентных подрядчиков. При этом далеко не всегда соблюдается технология строительства, не выдерживаются нормативы и отдельные технологические процессы.

Кроме этого с проблемой повреждения больших участков штукатурки, сталкиваются владельцы и старых домов. Повреждённые фасады могут быть восстановлены без полного снятия старой штукатурки, что значительно сокращает затраты и время производства работ.

Ремонт штукатурки на фасаде с частичным удалением — технологический процесс:

Сауна

восточный декор

  1. Осмотр фасада здания, оценка поверхности повреждения;
  2. Удаление штукатурки в местах повреждения;
  3. Очистка и сушка мест удалённой штукатурки;
  4. Обработка рабочей поверхности грунтовочной эмульсией — праймером;
  5. Заполнение повреждённых участков штукатурной смесью, её выравнивание и затирка;
  6. Установка нового штукатурного слоя: нанесение, затирка;
  7. Грунтование и окраска оштукатуренного фасада.

Однако нужно понимать, что ремонт штукатурки стен отдельными местами это технология, которая рассчитана на положительный эффект только при соблюдении чёткой последовательности всех этапов процесса производства работ. Непременное условие выбора технологии ремонта фасада с частичным удалением старого покрытия, с расчётом на длительный эффект, это чёткое следование технологической карте.

2. Осмотр, подготовка, ремонт повреждённых участков

Начиная ремонт фасада коттеджа или загородного дома первое что вы должны сделать это тщательно осмотреть фасад и оценить ущерб. Существует высокая вероятность того, что покрытие было разрушено не только в тех местах, где это визуально заметно.

Самый простой способ определить скрытые повреждения в штукатурке на стене это её простукивание с помощью резинового молотка. В тех местах, где такие повреждения присутствуют, звук будет глухим, указывая на наличие полости под покрытием или его частичном отслоении.

Работа по капитальному или текущему ремонту должна начинаться с тщательного удаления отошедшей и рыхлой штукатурки. Оставлять можно только те фрагменты, которые имеют крепкое сцепление со стеной и обладают явными прочностными характеристиками. Основание должно быть сильным. Если оставить фрагменты штукатурки не имеющие сцепления с поверхностью стены, то слой нового фасада может треснуть и просто отвалиться.

После удаления фрагментов старого фасада, основание должно быть тщательно очищено от пыли и грязи. Хорошим решением будет использовать для этой цели аппарат для мойки на среднем давлении.

Нанесение штукатурки на фасад

После просушки все участки с удалённым покрытием тщательно обрабатываются подходящей грунтовочной эмульсией. Для этого, в зависимости от площади обрабатываемой поверхности, могут быть применены валики или кисточки. Для больших площадей, стоит использовать распылитель. Задача эмульсии снижение впитывающей способности основания и улучшения адгезии. Использовать праймер необходимо, для обеспечения надлежащего сцепления нового слоя штукатурки с остатками старого и основанием стены.

Далее производится заполнение полостей выравнивающим раствором по стандартной методике с использованием шпателя. Обратите особое внимание на устранение всех неровностей на стене и отсутствие переходов на её поверхности.

После первоначального схватывания раствора, в зависимости от его типа, веса и погодных условий, от 30 до 90 минут, заполненное пространство должно быть тщательно затёрто и сглажено. После этого, до начала нового этапа в ремонте фасада, должно пройти не менее 24 часов. Вне зависимости от погодных условий, стена фасада должна быть защищена пленкой: либо от возможного попадания влаги, либо от слишком быстрого высыхания на солнце.

3. Нанесение нового покрытия на фасад

Нанесение окончательного покрытия на всю поверхность стены производится не ранее чем через 24 часа, но при наличии времени рекомендуется увеличить этот интервал до трёх суток. Теоретически, вы можете использовать любой подходящий тип раствора, но практически нужно исходить из того, что старое покрытие не является стойким и, соответственно, новое не должно быть слишком тяжелым.

Нет никакой гарантии, что удалось удалить все поврежденные части старой штукатурки. Ни кто также не гарантирует, что определённый участок штукатурки, который в ходе проверки, казалось, прочно привязан к стене, имеет с ней должное сцепление.

Читайте так же:
Ремонт фасада здания штукатурка это капитальный ремонт

Перед тем как новый слой штукатурки фасада станет надёжно связан со старым должно пройти, по крайней мере, несколько дней. В это время старый слой штукатурки будет «работать».

Сглаживание штукатурки поверхности фасада

В зависимости от цвета краски, вы можете использовать раствор, основанный на сером, или, более дорогом — белом цементе. Раствор должен быть уложен равномерно по стандартной методике: металлическим шпателем на первом этапе и используя мастерок на финишном этапе, для того чтобы получить гладкую поверхность. После нанесения нового слоя на стену в процессе сушки, новый фасад должен быть защищен от влаги в течение не менее на 24 часа.

4. Окраска оштукатуренного фасада

Заключительный этап ремонта фасада это его окраска. Окраску можно производить уже через 4-5 дней после затирки. Для этих целей возможно использовать любой тип фасадных красок, однако, в случае ремонта оштукатуренной поверхности с частичным снятием покрытия, наиболее подходящими считаются силикатные краски на основе силиката калия.

Окраска отремонтированного фасада

Перед покраской стены должны быть тщательно загрунтованы в соответствии с типом краски. После высыхания грунтовки, вы можете производить покраску стены любым удобным для вас способом: напылением, с помощью валика или кисти. Не забывайте при этом о необходимости тщательного перемешивания краски до однородного состояния, что предотвращает её обесцвечивание на фасаде. При просыхании окрашенные поверхности должны быть защищены от ветра, дождя и солнца.

Таким образом, использование метода ремонта фасада здания с частичным удалением старого штукатурного слоя может ускорить процесс на несколько дней по сравнению с традиционным методом и снижает затраты, связанные с очисткой всей поверхности стены. Тем не менее этот метод ограничивает собственника в выборе новой системы фасада. Полностью очищенные стены дают возможность организации любого типа и вида декоративного покрытия.

Как отремонтировать старую штукатурку

Как отремонтировать штукатурку

Причин разрушения штукатурки может быть множество:

  • деформации стен,
  • сотрясение несущих конструкций (землетрясения, или просто соседи затеяли ремонт),
  • нарушение технологии первичного оштукатуривания стен,
  • и так далее.

Отвалившаяся штукатурка просто мозолит глаза и рачительные хозяева никогда не допустят, чтобы это продолжалось долго и скорейшим образом устранят дефекты штукатурки.

В чем же будет заключаться ремонт стены с выпавшими частями штукатурки?

  1. Подготовка стен с отвалившейся штукатурки к ремонту.
  2. Грунтовка стен.
  3. Подбор раствора для оштукатуривания поверхностей с дефектами.
  4. Оштукатуривание подготовленных стен.

Какие потребуются инструменты и материалы?

  1. Мягкий молоток.
  2. Узкий шпатель
  3. Широкий шпатель.
  4. Правило.
  5. Мастерок.
  6. Затирочный брусок из пенопласта.
  7. Лоток для цементно-песчаной смеси или гипсового раствора для оштукатуривания.
  8. Армированная сетка для стен (для больших поверхностей дефектов).
  9. Гипс, или цементно-песчаная смесь.
  10. Вода, клей ПВА.
Приступаем к работе.
Готовим стену к ремонту.

Как заделать старые дефекты штукатурки

Расчистка

Расширяем дефекты. Если это щели, то расширяем их узким шпателем до того момента, пока вся дряхлая штукатурка не осыпется и дальше не пойдет прочный слой. Не лишне будет простучать стены специальным резиновым молотком, для того, чтобы протестировать старую штукатурку на прочность. Места, где штукатурка прочно сцеплена со стеной будут издавать звонкий звук, а в местах, где штукатурка отошла от стены будет слышен глухой звук. Эти места необходимо расчистить. Для этого можете воспользоваться шпателем. Не поленитесь таким образом обследовать и расчистить всю стену, иначе, слабые места могут в скорое время осыпаться, и вы просто не будете вылезать из ремонта. А оно вам надо?…

ремонт стен

Молоток для тестирования

Далее, определяем из чего состоит старая штукатурка.

Если это гипсовая смесь, то грунтуем дефект, для того, чтобы сцепление с новым слоем было бы прочным.

Если это цементно-песчаная смесь, то грунтовать не надо, а просто необходимо смочить дефект водой. А также постарайтесь сделать новую смесь для штукатурки в тех же пропорциях цемент-песок, что и старая штукатурка. В противном случае, если в новом слое цемента будет больше, то этот слой со временем стянется и разрушит старую штукатурку. Если же цемента будет меньше, то слой будет непрочным и вскоре рассыпется.

Приступаем к оштукатуриванию.

Штукатурим с армированием

Армированная сетка

Достаточно глубокие и широкие по площади дефекты укрепляем армированной сеткой. Сетку не заглубляем, а накладываем её достаточно близко к поверхности. Затираем её штукатуркой и оставляем сохнуть на сутки, оставив пространство над сеткой для нанесения окончательного поверхностного слоя штукатурки.

Читайте так же:
Расход цементно песчанного раствора при штукатурке

Первичный слой делаем путем набрасывания шпателем порций цементно-песчаной смеси на стену резкими бросками. Не бойтесь, у вас получится!

набрасываем штукатурный слой

наброска штукатурного слоя

Если же дефект небольшой, то вместо сетки нанесите на этот подготовительный слой насечки шпателем для лучшего сцепления с последним слоем штукатурки. выравнивая, используйте правило:

Правило для штукатерки

Правило

Через сутки оштукатурьте стену «набело», наложив последний, отделочный слой штукатурки. В работе используйте правило. Для шлифовки этого слоя вам понадобится пенопластовый брусок.

Итак, помним, что следующие отступления от технологии могут явиться причиной того, что слой штукатурки может в скором времени отвалиться:

  1. Неподготовленное основание.
  2. Грязь, остатки старой штукатурки, а также плесень, грибок основания (для удаления используйте фунгицидный раствор).
  3. Правильный подбор раствора для новой штукатурки.

Следуйте этим просты советам — и, мы уверены, что ваши стены простоят еще очень долго, радуя вас первозданной целостностью своей штукатурки.

Посетите наш магазин для приобретения инструментов и материалов для ваших работ по оштукатуриванию стен: г. Находка, Угольная, 59, магазин «Скобяная лавка»

Трескается штукатурка: как заделать дыры и щели на стене и потолке?

Часто из-за некачественно проведенных работ по оштукатуриванию стен, могут возникнуть незначительные трещины. Заделать трещину в штукатурке непросто. Методика выполнения работ зависит от материала, из которого сделано перекрытие или стена, погодных условий, раствора, использованного для оштукатуривания и т. д. Чтобы заделать трещину самостоятельно, нужно их учитывать.

Почему трескается штукатурный состав после нанесения

Трескается или вообще отваливается штукатурка от стены по многим причинам.

  • Во-первых, повреждение может стать результатом усадки здания. Ведь не все застройщики выдерживают положенное по строительным рекомендациям время для усадки почвы и фундамента под зданием. Всем надо построить быстро, а в результате новое здание покрывается трещинами.
  • Во-вторых, к трещинам приводит перепад температур, например, в межсезонье, когда ночью воздух имеет отрицательную температуру, а днём прогревается до положительной. Некачественная штукатурка трескается.
  • В-третьих, штукатурка может треснуть по причине того, что она была неправильно замешана — без соблюдения нужных пропорций компонентов.
  • В-четвёртых, штукатурка трескается, если она наложена на стену слишком толстым слоем. По технологии, толщина намёта не должна превышать 2 см. Но если стены совсем кривые, строители маскируют это более толстым слоем штукатурки, что приводит к появлению трещин, выпадению из стены целых фрагментов отделочного материала.
  • В-пятых, штукатурка должна сохнуть при определённой температуре. Если это условие не соблюдается, то намёт покрывается мелкими трещинами.

Как правильно убрать трещину?

Начинать заделывать трещины в штукатурке нужно сразу, так как они, оставаясь без ремонта, продолжают удлиняться, приводя к выпадению целых кусков отделочного материала. Способ для заделки трещины выбирается в зависимости от её характера, глубины и структуры покрытия под ней.

Если на стене появились тонкие трещинки, то это случилось, скорее всего, из-за нарушения соотношения ингредиентов раствора или режима сушки. Такие трещины можно просто прогрунтовать клеем, а затем зашпаклевать. Но для лучшего эффекта стена покрывается специальным малярным холстом на основе стекловолокна.

Специальную смесь для затирки щелей можно приготовить самостоятельно из цемента и клея ПВА, смешанных в соотношении 1 к 1.

Более глубокие щели, доходящие до стены, — следствие усадки фундамента. Они требуют большого труда на удаление.

  1. На первом этапе трещину необходимо расшить — проштробить и углубить зубилом или перфоратором. Тонкая щель должна превратиться в результате работы в широкий, не менее 1 см, жёлоб в стене.
  2. Затем отверстие очищается от пыли пылесосом, а его стенки и дно хорошо смачиваются водой. В жёлоб закладывается свежий бетонный раствор с добавлением клея ПВА. Его с силой вдавливают в щель, чтобы частицы состава проникли во все мелкие ямки и трещинки жёлоба.
  3. Поверхность стены над жёлобом сразу выравнивается шпателем и затирается полутёрком.
  4. После высыхания раствора отремонтированная стена шпаклюется.

Что делать, если отвалился кусок?

Бывает так, что на стене образуется не трещина, а дыра, ставшая следствием выпадения из слоя штукатурки целого сегмента. Это может произойти по причине слишком толстого штукатурного слоя или некачественного раствора.

В стене

Если штукатурка обвалилась на стене, то место вывала можно исправить, но времени на это потребуется больше.

  1. Сначала нужно очистить стену от плохо держащейся штукатурки вокруг дыры (как отбить старую штукатурку от стен и потолка?). И если она вся отваливается от основы, то нужно удалить её полностью (всё равно она со временем отпадёт сама).
  2. Когда края дыры окончательно определены, нужно очистить стену от пыли, хорошо смочить её водой. Затем заштукатурить снова, при этом использовать нужно длинную тёрку, перекрывающую дыру от края до края. Это позволит сделать сектор стены ровным. Тёрки бывают разной длины — от 0,5 до 1,5 м, так что подобрать соответствующий инструмент несложно.
  3. Когда раствор немного схватится, полутёрком нужно загладить мелкие дырочки в штукатурке, а после полного высыхания зашпаклевать.
  4. Можно набросать на стену слой штукатурки и прижать его деревянным щитом до полного высыхания. Но этот метод не гарантирует идеальной ровности стены в месте ремонта.
Читайте так же:
Распылитель хоппер для штукатурки

На потолке

Если часть отвалившаяся часть штукатурки находилась на потолке, то придётся проделать почти те же работы, что в подобной ситуации делают на стене, но есть отличия. Если нужен толстый слой штукатурки (свыше 1 см), например, при неровно уложенных потолочных плитах, нужно воспользоваться специальной сеткой. Она выполнена из металла, напоминает сетку рабицу.

  1. Сетка пристреливается к потолку дюбелями и хорошо натягивается.
  2. Поверх неё накидывается раствор штукатурки. Чтобы он быстрее схватился, мастера рекомендуют добавлять в смесь немного алебастра. Но тогда работу нужно заканчивать очень быстро.

Есть и другой способ — без сетки и алебастра:

  1. Густой раствор штукатурки накидывается на подготовленный участок потолка, прижимается снизу широким деревянным щитом.
  2. После высыхания щит снимается, а мелкие неровности исправляются шпателем.

И в том, и в другом случае высохшая штукатурка на потолке тщательно шпаклюется.

О том, каким образом штукатурить потолок, читайте здесь.

Как не допустить появления щелей и дырок?

Любой дом даёт усадку, на любой почве. Не рекомендуется штукатурить стены хотя бы 1 год после постройки дома. Это возможно сделать при строительстве загородного частного дома, но в коммерческом строительстве такой подход не приветствуется.

  • Во-первых, застраховать стены от появления трещин нужно стараться любыми путями. Поможет правильная подготовка основания. Их нужно очистить от пыли, смочить раствором клея. Мелкие фракции песка и бетона будут надёжно приклеены к стене и не создадут в будущем воздушных карманов.
  • Во-вторых, желательно пользоваться армирующей сеткой. Она выпускается разной толщины, так что можно подобрать её даже для самого тонкого намёта.
  • В-третьих, смесь для оштукатуривания основания необходимо готовить по технологии (как правильно разводить смесь?). Малое количество цемента ослабит штукатурку, а излишки разрушат кристаллическую решётку покрытия.
  • В-четвёртых, режим сушки должен быть выдержан в соответствии с маркой цемента. В помещении температура воздуха должна быть от 5 до 20 градусов, сквозняки недопустимы.
  • В-пятых, при оштукатуривании потолка желательно использовать быстросохнущую смесь или самостоятельно добавить в неё алебастр или гипс.

С такой работой, как оштукатуривание стен или их ремонт при появлении трещин, может справиться каждый. Конечно, существуют специальные учебные заведения, где готовят профессиональных штукатуров-моляров, но всё же эта работа не настолько специфична, как, например, управление самолётом.

Освоить её может любой желающий. Нужно просто не бояться ручного труда и помнить, что при ремонте не бывает всё гладко, что-то обязательно приходится доделывать или переделывать. Только длительная практика гарантирует отличный результат.

Полезное видео

Предлагаем посмотреть видео о том, почему возникают трещины в штукатурке и как их заделать самостоятельно:

Ремонт квартир штукатурка

Я военнослужащий проживаю в служебной квартире получил 2 года назад штукатурка на потолке обваливается требуется полностью снятие штукатурки и замена полностью штукатурки либо натяжной потолок за чей счёт должен производиться ремонт. Спасибо!

Сосед делает ремонт пола. При ремонте повредил мой потолок штукатурка посыпалась появились трещины Каким образом мне доказать что из за его ремонта квартиры повредился мой потолок и какие документы необходимы для суда.

Дом находится на гарантии. Во время проведения ремонта квартир в помещениях общего пользования оббита штукатурка, вымазаны стены, сломана дверь, выбита плитка. Кто должен проводить ремонт?

Купили квартиру в новом доме на последнем этаже, сделали ремонт, натянули потолки. Прошло больше года и с потолка отвалилась штукатурка на Натяжной потолок—теперь видны на нем очертания лежащей штукатурки и потолок провис. Подскажите-имеем ли мы право на то чтоб застройщик сам устранил проблему? И как нам действовать?

Соседи по коммунальной квартире (3 х комнотная квартира коммунального заселения), хотят сделать ремонт в местах общего пользования, осыпалась штукатурка в ванной, частично отвалилась плитка, напольное покрытие пришло в негодность (там были плитки и часть из них отвалилась) и была убран пласт штукатурки которая могла упасть кому либо на голову (дом старый 1931 года).

Читайте так же:
Расшивка швов при штукатурке

Вопрос, могут ли они взыскать с меня и матери (мы оба собственники и оба прописанны в одной комноте, самой маленькой), часть расходов на ремонт МОПа?

При капитальном ремонте многоквартирного дома, у меня в квартире, местами были просверлены стены на сквозь и обсыпалась штукатурка. Могу ли я рассчитывать на ремонт или компенсацию и что для этого сделать?

Приобрели квартиру. Дому 16 лет. Ремонт в квартире от застройщика. На нескольких стенах штукатурка отваливается большими площадями. Скажите-можем ли мы рассчитывать на бесплатный ремонт (оштукатуривание) или вообще хоть на что-то?

Я являюсь собственником квартиры. Дом старый, обслуживает его управляющая компания. Живу на третьем этаже трехэтажного дома. Вечером обвалилась часть штукатурки с потолка. Поднявшись на чердак я увидел, что крыша протекает, а под место где протекает, подставлен тазик и подстелена пленка. Как правильно написать заявление по частичному или полному ремонту крыши и возможно ли возмещение ущерба, хоть и не большого? А так же произвести ремонт подъезда, в котором тоже обвалилась штукатурка, и дыры в батареях! Заранее спасибо.

Порвало трубу отопления, залило всю квартиру, обвалилась штукатурка, всю мебель ют высокой температуры покорёжило. Четырёх квартирный одноэтажный дом, отопление идет по кольцу из квартиры в квартиру. Квартира приватизирована. Жену произвела ликвидацию аварии за мой счет. Кто по закону должен произвести ремонт и компенсировать убытки.

При замене входной двери в квартиру лопнула штукатурка на стене в подъезде. Кто должен произвести ремонт?

В апреле месяце был сделан ремонт в квартире: отштукатурены щели, замазаны трещины изнутри квартиры, поклеяны обои. В мае месяце, ввиду дождей через трещины, образовавшиеся снаружи здания, в квартиру попала вода и частично испорчен ремонт (набухла штукатурка и отошли обои. Управляющая компания заделала трещину снаружи, а устранять последствия течи внутри здания (квартире) не собирается. Правомерны ли их действия?

Квартира трех комнатная приватизированная, в 5-ти этажном доме с деревянными балками, в большой комнате с потолка обрушилась штукатурка где то пол потолка, управляющая компания по содержанию нашего ОООУКЮниДом! отказали в ремонте потолка. Ремонт мы должны делать своими силами так как мы собственники это квартиры. Правы ли они, что отказали нам в ресмонте потолка?

За раннее спасибо.

Протечка на лестничной площадке у входа в квартиру все в подтеках и сыпется штукатурка , кто должен делать ремонт?

Как написать претензию застройщику, если обрушилась штукатурка в квартире? Акт приема-передачи квартиры от 14.10.2015. В течение какого срока можно требовать ремонт, если гарантийный срок в акте-передачи не указан? Спасибо.

У меня приватизированная квартира и я плачу каждый месяц за капитальный ремонт, но как доходит дело до ремонта дома, штукатурка, покраска и т,д с меня требуют деньги с учетом метража квартиры, да еще приходится ждать год-два а деньги уже отдал, я быстрее у себя под окном сам сделаю, можно ли не платить за этот капитальный ремонт вообще. Спасибо.

Такой вопрос. У нас в квартире ночью лопнул смеситель и вследствие чего затопили как свою квартиру, которая находится на третьем этаже, так и квартиры со 2 и 1 этажей. Также затопили подъезд. Основной вопрос: В подъезде испортилась штукатурка. Ремонт будет за наш счет или за счет управляющей компании? И как оценить сумму ущерба квартир, чтобы они не накрутили нам цену.

В квартире был сделан ремонт штукатурка потолка стен плюс колеровая штукатурка. Ремонт делала фирма занимающаяся ремонтами квартир. Не успев закончить кухню произошла протечка по вене комунальной службы тсж в результате в комнатах плесень в кухне осыпался потолок и вздулась текстурная шпатлевка на стенах. Бригада ремонтников отказалась заканчивать ремонт а комунальщики отказываются возмещать нанесенный ущерб не отказываясь что ущерб нанесен по их вине. Необходима ваша помощь. Куда обратится и где искать правду. У нас грудной ребенок и школьник сырость в квартире может подорвать здоровье наших детей помогите.

ЖКХ. В квартире новый ремонт (4 мес), в ноябре был затоплен подвал, в результате намокла стена, отошла штукатурка и на обоях появился грибок. Управляющая компания отказывается производить ремонт комнаты. Акт составлен задним числом, в акте не указана отошедшая штукатурка (отвалился кусок) и грибок на обоях, только, что обои разошлись.

Читайте так же:
Ремонт штукатурки или расшивка швов

На лоджии между стыков несущих стен отвалилась штукатурка. Кто должен ремонтировать и за чей счёт должен вестись ремонт? Квартира муниципальная.

Квартира не приватизирована, находится на 2-м этаже, дом 2-х этажный, протекает крыша, отвалилась штукатурка. Кто должен делать ремонт.

Подписали договор купли продажи у нотариуса 2 июня и передали документы в регистрационную палату. На момент осмотра квартиры в квартире стояла мебель, продавец заверил, что квартира нуждается только в косметическом ремонте и там был произведён капитальный ремонт 10 лет тому назад. После заключения договора у нотариуса и получения от нас (покупателей) денег за квартиру продавец мебель вывез, квартиру оставил в отвратительном состояние штукатурка стен осыпается. Капитальный ремонт не делали в БТИ это не указано и процент износа квартиры 45%. До соглашения договора продавец скрыл от нас, что водоснабжение квартиры не постоянное, вода только три раза в неделю. Узнав все эти нюансы, мы хотим вернуть договор купли продажи из регистрационной палаты и вернуть свои деньги. Как это сделать?

Во время ремонта квартиры этажом выше снесены перегородки и перекрытия. Моя квартира пострадала: трещины по периметру потолка, на стенах, осыпается штукатурка, сыплется песок из перекрытий, деформированы дверные проемы, двери плохо закрываются, деформированы пластиковые оконные блоки и балконный блок, обсыпание штукатурки на лоджии, образовались зазоры сверху в стенах ванной, часть плитки пошла трещинами. Акт ЖЭКа есть. Каковы должны быть мои действия с целью получения компенсации ущерба имуществу, морального ущерба. Где получить заключение, что квартира пригодна для проживания, я не провалюсь и мне на голову никто не свалится?

Купил квартиру и решил сделать ремонт. Познакомили с прорабом, который уже отремонтировал одну квартиру в этом доме. Заключили с ним договор на ремонт квартиры, оплатили всю стоимость ремонта и материалов (так как живём в другом городе, на севере, и приехать в свой город можем раз в год), но срок окончания ремонта (5 месяцев) обговорили устно, не зафиксировав это в договоре. Уже прошло 11 месяцев, а ремонт всё ещё не закончен. Как нам быть? Какие штрафные санкции мы можем предъявить прорабу (договор заключали с ним) за просрочку ремонта? Да и ещё, во время ремонта, (зимой) после штукатурки стен прораб закрыл квартиру, и не заходил в неё 2 х недели, чтобы дать штукатурки просохнуть. За это время в квартире была большая влажность (после штукатурки стен, а отопление у нас, как и везде по городу-неудовлетворительное). В итоге в квартире, в 2 х местах образовалась плесень и грибок. Прораб всё это от нас скрыл. Об этом нам сказали сами штукатуры. Мы считаем, что это вина прораба. Как нам быть в этой ситуации? Какие наши права? На что мы можем расчитывать? Что мы можем предъявить прорабу? И как нам принимать у работу-акт приёмки работ с гарантией, дефектная ведомость. Заранее спасибо. С Уважением, Александр.

Проживаю в угловой квартире кирпичный дом. В квартире, с некоторых пор, образовалась плесень, сырость. Осыпается штукатурка со стен. В квартире основательно поселился грибок. Ежегодно делаю ремонт. УК отказывается устранять причину. Подскажите, пожалуйста, в какие инстанции мне необходимо обращаться и какие жалобы подавать, чтобы добиться ремонта, либо материальной и моральной компенсации

Произошло затопление нашей квартиры по вине ЖЕКа, составлен акт о причинении ущерба, тем же ЖЕКом. Квартира готовилась к ремонту, частично где были протечки, обоев не было, после высыхания сыпится штукатурка. Возможно ли возмещение ущерба, для квартиры, которая уже готовилась в начальной стадии к ремонту?

В подъезде идет ремонт, обдирают штукатурку. Пыль. кто должен прикрыть пленкой входные двери в квартиры строители или жильцы?

Затопили соседи сверху. Уже не в первый раз. По всей квартире разводы на потолке, отслаивается штукатурка и обои. Ремонт делали давно. Квартира дедушки. Можно ли что-то сделать, притом что с последнего раза прошло уже несколько дней?

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector