Teplomarcet.ru

Про Тепло дома
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

ГОСТы и СНИПы на ремонт квартир

ГОСТы и СНИПы на ремонт квартир

Все ремонтные работы в квартире представляют собой комплекс технически сложных работ по отделке помещений, устройству инженерных систем, сантехники и электрики. Независимо от сложности работ — будь это комплексный ремонт под ключ или частичное восстановление эксплуатационных свойств помещения — всё это подпадает под действие технических норм и стандартов. Если подобная деятельность затрагивает безопасность зданий и сооружений — это должно соблюдаться в обязательном порядке!

В данное время на обязательной основе применяются технические регламенты, в строительстве — это закон РФ № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Своды правил и стандарты применяются добровольно за исключением случаев, предусмотренных законом.

В таблице собраны основные допустимые отклонения при производстве ремонтно-строительных и отделочных работ в соответствии с СНиПами, ГОСТами и техническими строительными регламентами.

Стяжка пола
Стяжка пола: отклонение толщиныСНиП 3.04.01-87, п. 4.4310% от проектной величины
Стяжка пола под паркет, ламинат, линолеумСНиП 3.04.01-87, п. 4.242 мм просвет при проверке 2-метровой рейкой
«Полы» — под покрытия на клеевой прослойке на основе цементаСП 29.13330.2011 «Полы», п. 8.132 мм просвет при проверке 2-метровой рейкой
Стяжка пола под гидроизоляциюСНиП 3.04.01-87, п. 4.24, СП 29.13330.2011 «Полы», п. 8.134 мм просвет при проверке 2-метровой рейкой
Стяжка пола под иные поверхностиСНиП 3.04.01-87, п. 4.246 мм просвет при проверке 2-метровой рейкой
Стяжка пола: отклонение по горизонталиСНиП 3.04.01-87, п. 4.240,20% но не более 50 мм от величины размера помещения
Примечание: Стяжка не должна иметь выбоин, вздутий и трещин. Допускается наличие волосяных трещин. При отсутствии сцепления стяжки или керамической плитки с подлежащим основанием (определяется путем простукивания) такие участки должны быть переложены.
Штукатурка простая
Штукатурка простая: отклонение от вертикалиСНиП 3.04.01-87, п. 3.123 мм на 1 м длины (не более 15 мм на всю высоту)
Штукатурка простая: отклонение от горизонталиСНиП 3.04.01-87, п. 3.123 мм на 1 м длины (не более 15 мм на всю длину)
Штукатурка простая: количество неровностейСНиП 3.04.01-87, п. 3.123 на 4 м.кв.
Штукатурка простая: глубина неровностейСНиП 3.04.01-87, п. 3.125 мм на 1 м длины
Штукатурка улучшенная
Штукатурка улучшенная: отклонение от вертикалиСНиП 3.04.01-87, п. 3.122 мм на 1 м длины (не более 10 мм на всю высоту)
Штукатурка улучшенная: отклонение от горизонталиСНиП 3.04.01-87, п. 3.122 мм на 1 м длины (не более 10 мм на всю длину)
Штукатурка улучшенная: количество неровностейСНиП 3.04.01-87, п. 3.122 на 4 м.кв.
Штукатурка улучшенная: глубина неровностейСНиП 3.04.01-87, п. 3.123 мм на 1 м длины
Штукатурка высококачественная
Штукатурка высококачественная: отклонение от вертикалиСНиП 3.04.01-87, п. 3.121 мм на 1 м длины (не более 5 мм на всю высоту)
Штукатурка высококачественная: отклонение от горизонталиСНиП 3.04.01-87, п. 3.121 мм на 1 м длины (не более 5 мм на всю высоту)
Штукатурка высококачественная: неровности плавного очертанияСНиП 3.04.01-87, п. 3.122 на 4 м.кв. при глубине не более 2 мм на 1 м длины
Штукатурка высококачественная: влажность (кирпич, камень)СНиП 3.04.01-87, п. 3.128%
Откосы (дверные, оконные): расхождение по ширинеСНиП 3.04.01-87, п. 3.123 мм от проектных показателей
Малярные работы
Малярные работы: толщина покрытияСНиП 3.04.01-87, п. 3.28не менее 25 мкм
Малярные работы: влажность оштукатуренного или ошпатлеванного основанияСНиП 3.04.01-87, п. 3.128%
Примечание: По результатам работ обеспечить однотонность и однородность окрашенных поверхностей: без пятен, брызг, подтеков, морщин. Не допускается просвечивание подлежащих слоев краски в соответствии со СНиП 3.04.01-87 п. 3.67
Оклеивание обоями
Оклеивание стен обоями: отступления кромок не болееСНиП 3.04.01-87, п. 3.670,5 мм (не видимы с расстояния 3 м)
Оклеивание стен обоями: остаточная влажность основанияСНиП 3.04.01-87, п. 3.128%
Примечание: Не допускается наличие воздушных пузырей, пятен, пропусков, доклейки и отслоений, а также заклейки обоями плинтусов, выключателей и розеток. При оклейке обоями требуется обеспечить точную подгонку рисунка в соответствии со СНиП 3.04.01-87 п. 3.67
Читайте так же:
Рельефная штукатурка по дереву
Облицовка керамической плиткой
Керамическая плитка: отклонение по толщине покрытияСНиП 3.04.01-88, п. 4.4310% от проектного значения
Керамическая плитка: на просветСНиП 3.04.01-87, п. 4.434 мм просвет при проверке 2-метровой рейкой
Керамическая плитка: уступы между рядом уложенными плиткамиСНиП 3.04.01-87, п. 4.431%
Керамическая плитка: отклонение от горизонталиСНиП 3.04.01-87, п. 4.430,20% но не более 50 мм от величины размера помещения
Керамическая плитка: ширина швовСНиП 3.04.01-87, п. 4.436 мм
Облицовка керамической плиткой: сколы в швах не болееСНиП 3.04.01-87, п. 3.670,5 мм
Облицовка керамической плиткой: отклонения от вертикалиСНиП 3.04.01-87, п. 3.621,5 мм на 1 м длины (максимально на этаж 4 мм)
Облицовка керамической плиткой: неровности плоскостиСНиП 3.04.01-87, п. 3.622 мм просвет при проверке 2-метровой рейкой
Облицовка керамической плиткой: отклонения швов от вертикали и горизонталиСНиП 3.04.01-87, п. 3.621,5 мм на 1 м длины
Облицовка керамической плиткой: отклонение ширины шваСНиП 3.04.01-87, п. 3.62+/- 0,5 мм от величины предусмотренной проектом
Примечание: Горизонтальные и вертикальные швы должны быть однотипны, однорядны и равномерны по ширине в соответствии со СНиП 3.04.01-87 п., 3.67
Дверная коробка, подоконники
Дверная коробка: вертикальное, горизонтальное отклонениеТР 105-001,5 мм на 1 м длины, но не более 3 мм
Дверь внутренняя: расстояние от полаТР5 мм
Дверь в санузле: расстояние от полаТР12 мм
Установка подоконника: уклон чистовой поверхностиТР1%
Паркет
Штучный паркет: площадь приклейки планкиСНиП 3.04.01-87, п. 4.38Не менее 80 %
Штучный паркет: отклонение от заданного уклонаСНиП 3.04.01-87, п. 4.430,20% но не более 50 мм от величины размера помещения
Штучный паркет: отклонение от плоскостиСНиП 3.04.01-87, п. 4.432 мм просвет при проверке 2-метровой рейкой
Штучный паркет: зазоры между смежными штучными планкамиСНиП 3.04.01-87, п. 4.430,3 мм
Примечание: При укладке штучного паркета не допускаются уступы между смежными планками.

Нормативы и стандарты разрабатываются для того, чтобы обеспечить требуемое качество ремонтных работ. Квартира, отремонтированная в соответствии со всем сводом правил, никогда не вызывает нареканий ни со стороны владельцев, ни со стороны муниципальных органов.

Интерьер без штукатурки: просто примеры

С чего обычно начинается ремонт? С черновой отделки, которая практически всегда подразумевает тщательное выравнивание стен, нанесение штукатурки. А если попробовать обойтись без неё? Сайт RMNT приведёт вам примеры интерьеров, обустраивая которые дизайнеры отказались от штукатурки.

Интерьер без штукатурки: просто примеры

Именно бетонная стена в этой комнате подчёркивает глубокий и сложный оттенок, выбранный для оформления дверного проёма.

Интерьер без штукатурки: просто примеры

Краску нанесли просто по блокам, кладка заметна даже под её толстым слоем. Но это не мешает интерьеру выглядеть полностью завершённым.

Интерьер без штукатурки: просто примеры

В этой небольшой студии штукатурить не стали потолок, оставили как есть. Причём трековые светильники, которым портал Rmnt.ru посвящал статью, только подчёркивают такое необычное решение.

Интерьер без штукатурки: просто примеры

Кирпичные стены вообще часто оставляют без слоя штукатурки. Зачем скрывать такую поверхность! Даже если кирпич старый, почему нет.

Интерьер без штукатурки: просто примеры

В минималистичный интерьер этой квартиры гармонично вписалась перегородка из керамзитобетонных блоков. И никакая отделка ей не потребовалась.

Интерьер без штукатурки: просто примеры

И вновь просто краска по кладке. Да, красить придётся в два-три слоя, грунтовка необходима, зато на штукатурке и работах по её нанесению хозяева точно сэкономили.

Интерьер без штукатурки: просто примеры

На этой старой кухне обои просто содрали. Да так и оставили стены, украсив лишь одиноким постером. Вариант не для всех, зато очень бюджетно. И можно говорить гостям, что кухня у вас в стиле лофт.

Интерьер без штукатурки: просто примеры

Медные трубы на потолке — не просто декор. В них спрятана проводка, которая идёт к неожиданно классическим люстрам.

Интерьер без штукатурки: просто примеры

Оригинальное соседство — яркая роспись и брутальная бетонная стена. Вновь трековые светильники, направленные на стену, а уютная группа мягкой мебели подобрана под цвет бетона.

Интерьер без штукатурки: просто примеры

Кирпич покрасить не так уж сложно. А эффект можно получить неожиданный. И пусть кладка этой стены, мягко говоря, не слишком аккуратная, именно это стало её изюминкой.

Читайте так же:
Расход известкового раствора при штукатурке

Интерьер без штукатурки: просто примеры

Интерьер без штукатурки: просто примеры

Оставить без штукатурки можно также бетонные опорные столбы и балки, которые сносить запрещено. По словам дизайнеров, такие поверхности, оставленные в первозданном виде, неплохо сочетаются со сталью и натуральным деревом.

Отказ от штукатурки может быть оправдан в ряде случаев. Самостоятельно оформить такой интерьер непросто, ведь брутальность отделки следует смягчить другими деталями. Зато ремонт проходит быстрее, а результат точно удивит гостей.

Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках

Еще не так давно, получавшие ордер на квартиру в новостройке, могли въезжать, спокойно жить. Сегодня, прежде чем вселиться в новый дом хозяевам потребуется сделать ремонт. Большинство жилья сдается без финишной отделки. Это способ снизить стоимость квартиры. Жильцам дается возможность по приемлемой стоимости обзавестись собственным уголком. В результате получается эконом вариант. Популярностью пользуется тип жилья студия. Хозяева приобретают стены без отделки, перегородок. Потребуется покрасить стены, установить сантехнику, выровнять полы, поверхности. Новоселами выполняется полностью черновая и чистовая работа. Хозяевам нельзя забывать и о предчистовой работе. О том, каков правильный порядок ремонта в новостройке без отделки, написано ниже.

Работы, которые можно делать в первый год эксплуатации

Приступая к ремонту в новостройке, учитывайте, что отделка будет выполняться с нуля. Особенно это касается квартиры студия. Многие планируют сделать дорогой ремонт, используя дорогие материалы, чего делать недопустимо. Причины для этого следующие:

  • строение первый год подвергается усадке, из-за чего на поверхности первое время появляются трещины;
  • трещины образуются на стенах, потолке, полу;
  • из-за деформаций, отделку и ремонт квартиры через год придется делать заново, из-за чего возникнут многочисленные проблемы.

Начать ремонт необходимо со следующих процессов:

  • разводка санитарно-технических труб;
  • закладка электропроводки;
  • прокладка теплых полов, заливки стяжки;
  • выравнивание поверхности стен;
  • сооружение подвесных потолков.

Порядок выполнения ремонтных работ в новостройке менять нельзя.

Выравнивание поверхности стен Выравнивание стен Электропроводка Закладка электропроводки Разводка труб Разводка санитарно-технических труб Напольная стяжка Стяжка пола

В первый год необходимо сделать своими руками черновую, пыльную работу, перейти к предчистовой, потом выполняется чистовая. Рекомендуется грязную работу сделать после получения связки ключей. Делается это неслучайно, новоселы, получившие ключи от квартиры, оплачивают контейнер для сбора строительного мусора. Обслуживаться будет весь дом.

От мусора избавляется управляющая компания в течение полугода. Если не начать ремонт сразу со всеми жильцами, то вывозить мусор, потом придется самостоятельно. Дальнейший вывоз уже не входит в стоимость услуг.

Еще важный плюс при выполнении черновой, предчистовой работы после получения связки ключей в новостройке — в доме никто не живет, значит, разрешено смело шуметь, работать перфоратором, стучать молотком ночью и утром, чего нельзя будет делать потом. После завершения основных работ, выполняется чистовая отделка, можно наклеить недорогие обои, настелить обычный линолеум и первый год после сдачи пока довольствоваться этим. Этот эконом вариант подходит для молодых семей, которые начинают жить с нуля.

Работы, противопоказанные в первый год эксплуатации жилья

Основная работа сделана, в доме стало чисто, уютно, можно сделать перерыв. Есть ряд работ, которые хочется сделать жильцам в новостройке, но специалисты настоятельно рекомендуют отказаться, иначе потом придется переделывать заново, как от предчистовой, так и всей последующей работы, то есть начать с нуля.

Не рекомендуется первый год в новостройке заниматься:

  • потолками, делать из гипсокартона стены в квартире студия, шпатлевать на чистовую, совет воспринимать не как эконом вариант, учитывать, что первое время все швы трескаются;
  • укладкой кафеля для ванной комнаты, подойдет любая чистовая отделка, плохая герметичность приведет к тому, что вода будет протекать к соседям, от повышенной влажности будет появляться плесень.

Пол в ванной, выложенный плиткой, станет преградой при выполнении других ремонтных работ.

Фраза о том, что скупой оплачивает дважды, неверна. Первый год такое эконом решение поможет сэкономить финансы, особенно для тех, кто начинает все с нуля.

Если все же хочется жить сразу в нормальных условиях, то тогда любая ремонтная работа должна выполняться профессионалами. Можно сделать и своими руками, если уверены в своем мастерстве. Надо учесть, что все равно со временем могут появиться трещины, но себя можно успокоить тем, что они будут видны лишь тогда, когда человек отдыхает на диване.

Читайте так же:
Пропорции известь цемент песок для наружной штукатурки

Ремонт в новостройке

Основной порядок ремонта в новостройке

Чтобы не пришлось что-то переделывать, нужно, чтобы любая черновая, чистовая ремонтная работа проводилась в новостройке, и неважно студия квартира это или нет, в определенной последовательности. Увидев голые стены своего жилья, у каждого хозяина сразу возникает вопрос: «С чего начать?». Порядок ремонта состоит в следующем:

  • выполнить планировку пространства — сделать это просто. Еще до того, как будет выполнена черновая работа, нужно на листке бумаги (или при помощи компьютерной программы) начертить план своей квартиры. Сразу определитесь с местом сантехники. Нужно наметить место ванны или душевой кабинки, унитаза. На фото, расположенном слева, как раз показано, как можно установить сантехнику. Наметить кухню, коридор. Особенно точно все требуется спланировать в жилье по типу студия;
  • вставить окна, если они не были вставлены. Обычно новостройки сдаются уже со вставленными окнами. Но если была договоренность, что строиться будут только стены, то тогда нужно сразу подумать о том, окна какой фирмы выбрать и сразу решить, будет ли установка производиться своими руками или специалистами. Выгодней и удобней, если работа по установке окон будет доверена профессионалам. Идеальный вариант – если квартира будет уже сдана с окнами;
  • произвести разводку труб водоснабжения, канализации. Разводка начинается от общего стояка и ведется под всю сантехнику. Установить унитаз, умывальник, душевую кабинку. Собрать канализацию несложно своими руками. Неуверенным хозяевам стоит обратиться к специалистам;
  • выполнить монтаж электропроводки — к работе нужно отнестись с максимальной ответственностью. Обычно в новостройках электропроводка сделана, но не всегда бывает качественной. Всю проверить, если вызывает сомнения, то поменять. Иногда могут присутствовать электрические приборы, но они, как правило, тоже низкого качества. Поэтому лучше сделать самим по своему усмотрению. Эконом вариант для данной работы неуместен;
  • сделать стяжку пола — обустройство в новостройке – важный этап в ремонте. Если здание из бетона, то заливка стяжки необходима. Бетонным раствором нужно залить черновой пол, далее все выровнять. Самая легкая и популярная мокрая стяжка. Хозяин может сделать ее своими руками. С ее помощью устраняется неровность поверхности, замазываются щели;
  • выровнять стены — делать со стенами что-то грандиозное в первый год не стоит. Дом даст усадку, и могут появиться трещины. На первое время лучше приобрести недорогие обои для квартиры. Нужно учитывать, что через год снова придется подравнивать стены, подмазывать трещины, то есть предстоит начать делать весь ремонт заново. Если штукатурка или другая чистовая отделка не была сделана, то надо ее сделать, затем выровнять, зашпатлевать трещинки, неровности. Дополнительная отделка пока не понадобится;
  • сделать монтаж потолка — эта работа одна из непростых. Потолок может быть любым. Но специалисты не рекомендуют в новостройке делать сразу навесной потолок из гипсокартона. С усадкой дома могут появиться перекосы, и пойти трещины по швам. Для начала можно просто зашпатлевать, выровнять поверхность и покрасить. Для первого ремонта такой отделки будет достаточно;
  • установить двери — установить двери нужно перед наклейкой обоев или покраской стен. Когда с потолком, полом решено, устанавливаются двери. Большое внимание надо уделить входным дверям. На них экономить не стоит, тут такое эконом решение будет неуместно. Можно сразу установить прочные с хорошей звукоизоляцией.

Большим спросом стала пользоваться квартира студия. Эконом вариант для молодой семьи. Жилье получается недорогое и его вполне могут себе позволить молодые семьи. Прежде чем начать ремонт в такой квартире, надо сразу наметить, где будет зона отдыха, кухня, коридор, санузел.

Часто квартиры хозяева получают с основными несущими стенами. Это позволяет сделать особую планировку, проявить фантазию. Кого-то устраивает вариант студия, кому-то нужны отдельные помещения. Перегородки выполняются из гипсокартона. Варианты планировки могут быть разными. Главное, во время ремонта решить, где нужно расположить конкретную комнату, чтобы в дальнейшем не пришлось переделывать.

Читайте так же:
Ремонт штукатурки виды работ

Новое жилье – огромная радость. Не стоит бояться самостоятельных ремонтных работ. Такой подход выгодное решение. Хозяева сразу обустраивают собственный уголок. С ремонтными работами не стоит не спешить. Прежде чем взяться, надо посоветоваться со специалистами.

Видео

Все этапы ремонтных работ в новостройке.

Ремонт в новостройке: с чего начать

Квартира в новом доме сдана, акт передачи подписан. После первых бурных эмоций, радости обретения собственного жилья перед владельцами встает вопрос: с чего начать ремонт в новостройке?

Дом в «черновой» отделке существенно облегчит задачу, особенно на «нулевом» этапе подготовки ремонта. В нее должны входить: стяжка (выравнивание) пола и стен, подключенные батареи, выведенная проводка под розетки, разводка под краны с водой в ванной и на кухне. Иногда строители ставят простенькую сантехнику.

Как правило, владелец квартиры в новостройке видит голые неоштукатуренные стены и трубы, больше ничего. В лифте и в самой квартире расклеены объявления с предложением ремонта «под ключ».

Прежде чем задуматься, кто будет заниматься ремонтом, какой подобрать дизайн помещений, где брать материалы, нужно решить две базовые задачи:

  • Установить унитаз, раковину и смеситель в ванной. На время обустройства квартиры подойдет элементарная сантехника, можно б/у.
  • Заменить входную дверь на металлическую с правильными замками, теперь это действительно ваша квартира (как выбрать входную дверь можно почитать здесь).

По закону гарантийный срок для объекта долевого строительства, прописанный в договоре, не может составлять менее 5 лет. Все «косяки» строителей (коряво выведенные стены и перегородки, некачественные оконные блоки, плохо герметизированные швы), застройщик обязан устранить бесплатно или возместить деньги на исправление недостатков. Для этого обязательно на руках должен быть смотровой лист, как приложение к акту приемки.

Кому доверить ремонт квартиры?

Следующий вопрос: кто будет делать ремонт в новой квартире? Варианта два: своими руками и с помощью профессионалов. Арифметика в данном случае проста. Подсчитайте примерно стоимость вашего свободного времени, прибавьте к этому цену инструмента, которого нет в наличии. Сравните полученный результат с предложениями бригад отделочников. Вы можете переоценить свои силы, тогда ремонт в новостройке затянется надолго, это тоже часть операционных издержек.

Предложений по ремонту и отделке на рынке масса. Есть ремонтно-строительные компании со штатом сотрудников и всем необходимым оборудованием. Есть небольшие фирмы (бригады) по отделке. Есть частники со своим инструментом. Отличаются эти варианты по цене и рискам.

Хотите полностью снять с себя груз проблем с ремонтом – выбирайте компанию, работающую на рынке не менее 5 лет. Здесь вам предоставят примеры работ, помогут определиться с дизайном, составят план, дадут профессиональные советы по выбору материалов, будут нести ответственность за все этапы. Желаете сэкономить – ищите частников и надейтесь, что сможете с ними поладить.

В случае с бригадами отделочников и частниками вы берете риски за качество ремонта на себя. Судиться с ними будет дороже, чем переделывать. Обычно в таких случаях критерий выбора – рекомендации людей, которым вы доверяете. В любом случае, вам должны предоставить четкую смету на все виды работ. Обещание уложиться в некую общую сумму должно настораживать.

Для квартир в новостройке со свободной планировкой или большой площади может понадобиться дизайн-проект. Это позволит провести точные замеры, учесть разводку труб и электрики. Почему это важно? Допустим, вы самостоятельно решили перенести мойку в кухне в удобное вам место. Не исключено, что придется заказывать под нее нестандартную столешницу, что удорожает стоимость всего гарнитура.

Чем больше требований к комфорту в квартире, чем больше нюансов, тем сложнее все это сочетать в едином стиле. Хороший дизайнер поможет привести все ваши пожелания в порядок.

Подготовка к ремонту в новостройке без отделки

Не стоит сразу планировать идеальный ремонт и дизайн вашей мечты. Новый дом может усесть (для панельного дома это не критично, другое дело – кирпич). Отдельные элементы дизайна может испортить ремонт беспокойных соседей. Если есть возможность, лучше немного обождать с финальным ремонтом.

Читайте так же:
Расчет площади фасада под штукатурку

Заранее познакомьтесь с управляющей организацией, которая обслуживает дом. При замене батарей, врезке в трубы, чтобы поставить сантехнику в ванной и на кухне в удобном месте, придется отключать стояки. Здесь же вам подскажут, какие этапы перепланировки и с кем нужно согласовывать.

Перед перепланировкой квартиры в новостройке убедитесь, что у вас на руках есть все документы на право собственности. Согласование не требуется, если вы меняете радиаторы, газовые приборы, сантехнику. Письменного заявления в органы техучета достаточно, если вы сносите не несущие перегородки в панельном доме, ставите новую перегородку, не увеличивающую нагрузку на перекрытие, меняете месторасположение ванны и унитаза. Любые манипуляции с несущими стенами, с перегородкой и проемом в кухню, где есть газовая плита, вентиляцией потребуют специального разрешения.

Начинать любые работы по ремонту и отделке квартиры следует с обмеров. Желательно лазерной рулеткой для максимальной точности. Это позволит надежно рассчитать количество материалов, не бегать их докупать, не переплачивать. Дальше идет составление плана и сметы.

Если требования к дизайну квартиры стандартные, вы можете попытаться визуализировать план ремонта самостоятельно. Сейчас доступны разные приложения, которые помогут сделать 3-D макет, посмотреть расстановку мебели и оборудования.

Последовательность ремонтных работ в квартире

Сегодня спросом пользуется услуга экспресс-ремонта квартир. Это удобно, если нужно оперативно закрыть вопрос с отделкой (допустим, вы собираетесь сдавать квартиру). Экономия времени идет за счет применения простых, быстросохнущих материалов.

Вы можете реализовать такой вариант самостоятельно. По сути, речь идет о временной отделке в новостройке. Стены красятся или оклеиваются стандартными обоями. На пол кладется линолеум, чтобы обезопасить себя от возможной порчи дорогостоящего паркета или ламината из-за деформации перегородки (она, к примеру, может отдавать влагу). Для потолка вариантов больше: можно красить водоэмульсионкой, клеить пенопластовые панели или делать натяжной потолок.

Ремонт в новостройке поэтапно

  1. Ставим или убираем перегородки, если необходимо. Установка декоративных и межкомнатных перегородок из ГКЛ (гипсокартона), ГВЛ (гипсоволокнистых листов) или пазогребневых плит по СНиП не требует согласований. Кирпич, камень – уже другая история. Они дают нагрузку на перекрытие.
  2. Прокладываем коммуникации. Делаем электроразводку под все розетки, выключатели, осветительные приборы (монтировать их желательно после чистовой отделки стен), где это необходимо и на удобной высоте. Те же операции проделываем с разводкой труб под мойки, стиральную машину, полотенцесушитель и так далее.
  3. Готовим стены, потолок под финишную отделку, выравниваем. Для этого понадобятся штукатурка, шпаклевка, шпатели, гладилка. Поверхности необходимо для начала очистить и протереть от пыли влажной тряпкой. Ровность слоев можно проверить с помощью уровня.
  4. Под выбранный тип напольного покрытия (линолеум, ламинат, паркет, плитка) делаем стяжку.
  5. К чистовой отделке можно приступать после того, как поверхности полностью высохнут. Начинать красить, клеить обои, класть плитку в ванной или на кухне рекомендуется с потолка, после переходить на стены. До финишного декорирования стоит установить сантехнику и межкомнатные двери.
  6. После того, как будет готов чистовой пол, квартира обретет жилой вид. Дальше – наличники, плинтуса, карнизы, можно закупать мебель и кухонный гарнитур (если на заказ, то лучше озаботиться заранее, иногда поставку приходится ждать пару месяцев).

Сколько времени может занять ремонт в квартире?

При соблюдении всех технологий (стяжка должна устояться, грунтовка стен высохнуть и так далее) полный ремонт и чистовая отделка типовой двухкомнатной квартиры занимают от 1,5 до 3 месяцев. На скорость работ серьезно влияют: выбор исполнителей, материалов, площадь, бюджет. Обещания отделочников сделать все «под ключ» в новостройке за пару-тройку недель многое скажет об их «профессионализме».

В любом случае, желаем вам удачи в нелегком деле ремонта квартиры с нуля!

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector