Teplomarcet.ru

Про Тепло дома
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Смета на отделку стен

Смета на отделку стен

Отделочные работы очень часто принято выделять в отдельную смету, чтобы не путаться с остальными затратами даже если ремонт полностью делает один подрядчик. Предварительно все пожелания согласовываются с заказчиком, а уже после делаются все необходимые расчеты. Сразу следует оговорить, что отделочные работы для внутренних и внешних стен всегда принято разделять, так как там будут абсолютно разные статьи расходов.

Предназначение

Не всегда смета на отделку стен составляется только подрядчиком, чтобы согласовать предстоящие расходы с заказчиком. Иногда этот документ может быть обязательным с точки зрения отчетности. К примеру, если предстоят отделочные работы фасада дома или же ремонт стен в подъезде, то тогда Управляющая компания формально должна составить смету, далее на общем собрании ее утвердить и приложить в качестве доказательства вместе с чеками для объяснения рациональности затрат бюджета компании.

Статьи расходов

К основным статьям расходов, которые должны быть учтены в данном случае относятся:

  • Оплата рабочим. Обычно изначально согласовывается площадь объекта и объем работ, после чего определяется окончательная стоимость (от потраченного на выполнение работ времени оплата не зависит). Если же работы будут проводиться на верхних этажах снаружи здания, то придется привлекать альпинистов, у которых есть соответствующее разрешение на осуществление такой деятельности. Оплата таких работников иногда может быть почасовой.
  • Привлечение специальной техники. Чаще всего все необходимое оборудование имеется у подрядчика и может потребоваться в некоторых случаях только привлечь машину для вывоза строительного мусора или же подъемник, если предстоят высотные работы.
  • Закупка материалов. Их расчет напрямую зависит не только от площади стен, над которыми будут работать, но также от пожеланий заказчика, а также состояния стен (иногда может потребоваться больше материалов, чтобы выровнять стену, утеплить, устранить щели). Расчет материалов ведется с учетом утвержденных правилами коэффициентов.

Выбор материалов

Когда предстоит выбор материала для отделки стен, то в первую очередь нужно учитывать пожелания владельца квартиры (дома). Причина в том, что именно отделка стен является неотъемлемой частью декора. Это касается и внешней стороны стены, и внутренней. Именно поэтому иногда заказчик заведомо идет на существенное удорожание объекта ради эстетической выгоды.

Все это необходимо обсуждать еще прежде чем заниматься подсчетами. Также иногда может быть целесообразным предложить заказчику сразу несколько вариантов смет, чтобы он мог оценить наглядную экономию в зависимости от того, что и как будет выбрано.

Читайте так же:
Прочность цементной штукатурки мпа

Если материалы не приобретаются сразу для всего объекта, то нужно акцентировать внимание заказчика на том, что возможно удорожание до 10 %. Это связано с перепадами курса валют и инфляционными колебаниями, которые в любом случае будут присутствовать. А смета составляется по состоянию на текущий момент с учетом средних рыночных цен.

Особые ситуации

Не всегда просчитать необходимо полностью все затраты на отделочные работы стен. В некоторых случаях подрядчик может выполнять только часть работы, а не полностью делать весь ремонт. В этом случае он должен предоставить заказчику расчеты по конкретному виду работ. То же самое касается ситуаций, когда субподрядчик предоставляет такие расчеты основному подрядчику.

К подобным ситуациям чаще всего относятся:

  1. Покраска стен. В смету включаются затраты на оплату работы маляра, покупку непосредственно самой краски, кисточек, валиков. При необходимости может быть предусмотрена покупка растворителя и других материалов. Рассчитывают их необходимое количество в зависимости от площадей. Материал выбирают с учетом индивидуальных пожеланий заказчика, а также особенностей строения. К примеру, если необходимо покрасить стены снаружи или в помещении с повышенной влажностью, то выбирать следует водоотталкивающую краску.
  2. Обшивка стен гипсокартоном. Помимо оплаты рабочим учитывается приобретение самого гипсокартона. Необходимо рассчитать необходимое количество листов (их нужно приобрести с запасом), а также специальные рейки для монтажа каркаса-основы. Если это наружная стена, то следует предусмотреть покупку специального утеплителя, которым должны быть заполнены пустые пространства между листами гипсокартона и непосредственно стеной.
  3. Штукатурка. В смету включаются затраты на оплату рабочим, а также на приобретение необходимых материалов (это непосредственно сам раствор). Расчеты производятся исходя из площади стены. При этом следует учесть и тип поверхности – если стена неровная и при помощи штукатурки ее нужно будет выровнять, то покупать придется больше материала. Когда необходим ремонт штукатурки стен, то затраты могут быть выше – все зависит от того, в каком состоянии находится старое покрытие. Если необходимо просто устранить мелкие неровности, трещины, то тогда материала потребуется минимум. Но если нужно будет проводить комплексный ремонт и состояние штукатурки очень плохое, то в смете необходимо предусмотреть оштукатуривание заново, а также очищение поверхности от старого материала (в этом случае основные затраты будут на оплату работы строителей, а также на аренду машины для вывоза строительных отходов). Если предусматривается декоративная штукатурка стен, то тогда в смете необходимо предусмотреть значительно большие расходы на оплату рабочим, а также закупку материалов большей стоимости (это может быть раствор с оттенком, блестками или любым другим отличительным декором).
  4. Шпатлевка. В смете обычно предусматривается всего 2 статьи расходов: оплата строителям (зачастую рассчитывается за весь объект в зависимости от площади, а не почасово), а также покупка материалов. При выборе материалов все будет зависеть от от типа помещения и предполагаемого дальнейшего оформления. Если это производственное или подсобное помещение, то выбрать можно самое обыкновенное покрытие для стен. Но если это жилое помещение и сверху стена будет покрашена, то лучше выбрать качественный материал, который не будет крошиться и на который идеально ляжет краска.
Читайте так же:
Пропорции разведения гипсовой штукатурки

Пример расчета

Если необходимо рассчитать покраску квадратной комнаты площадью 16 квадратных метров и высотой 3 метра, то тогда смета будет выглядеть так:

Штукатурка стен в Оренбурге

«Комфортный ремонт» оказывает услуги по штукатурке стен в Оренбурге по цене от 350руб/м 2 . Оперативно и с гарантированно безупречным результатом мы осуществляем качественную облицовку внутренних покрытий и наружных фасадов, применяя наиболее эффективные технологии, современное оборудование и соответствующие общему проекту материалы.

Штукатурка стен

Строгий контроль качества

За кажущейся простотой выполнения штукатурки стен скрывается трудоемкий и скрупулезный процесс, требующий специальных знаний и владения конкретными навыками. Мастера, работающие в бригаде «Комфортный ремонт» на протяжении многих лет, соблюдают все правила обработки поверхностей и этапы приготовления наиболее подходящих составов. Их опытность и наработанные техники, а также привлечение современного оборудования для штукатурки позволяют им доводить до совершенства разнообразные поверхности в кратчайшие сроки, не задерживая комплексного хода ремонта.

Штукатурка стен – цена

Средняя стоимость штукатурки стен за м 2 указана в таблице ниже, а окончательная стоимость работ рассчитывается после выезда к вам нашего мастера.

Цены, указанные в договоре и смете, согласовываются с вами. По вашему желанию мы всегда можем изменить материалы или или технику работы и всегда найдем оптимальную для вас стоимость.

Расценки на отделочные и ремонтные работыЕд. изм.Цена за ед. в руб.
1Оштукатуривание стен неплоской формыкв. мот 450 руб
2Оштукатуривание стен декоративной штукатуркойкв. мот 400 руб
3Оштукатуривание стен по маякамкв. мот 350 руб

Цены, указанные в договоре и смете, не изменяются на протяжении всех работ, а оплату вы можете производить поэтапно, в зависимости от выполненных работ.

Читайте так же:
Растворы для каменных штукатурок

Индивидуальные решения

Дизайнерская штукатурка стен

В зависимости от особых условий отделываемых помещений и оригинальных дизайнерских задач специалисты компании выбирают наиболее практичные и надежные варианты штукатурки.

При работе с внешними покрытиями зданий мы уделяем особое внимание эстетическому аспекту, но в приоритете для нас всегда остаются долговечность и повышенная защита от механических воздействий и природных явлений. Занимаясь отделкой внутренних стен, мы обеспечиваем послойное устранение всех неровностей и дефектов и добиваемся идеальной гладкости.

Предметом особой гордости наших мастеров является декоративная штукатурка стен с художественной имитацией различных текстур и выражением всех возможных стилей.

Оптимизация ремонта

Использование новых, высокопроизводительных аппаратов в процессе отделки позволяет нам значительно ускорять выполнение штукатурки, экономя время и материальные ресурсы заказчика. Мы ценим доверие своих клиентов и прилагаем все усилия, чтобы уберечь их от лишних расходов, максимально корректно составляя смету и рассчитывая закупку материалов.

Механизированная штукатурка стен

Ремонт может дарить радость и удовольствие, и «Комфортный ремонт» это доказывает!

Демонтаж штукатурки в Черкесске

Заказывайте услуги демонтаж старой штукатурки в Черкесске напрямую у исполнителей без переплаты посредникам с помощью сервиса «Тандем». В нашей базе зарегистрированы ответственные и добросовестные исполнители, способные оперативно справиться с задачей. Узнайте, сколько стоит демонтаж декоративной штукатурки и условия заказа, напрямую связавшись с исполнителями.

Преимущества заказа услуги

Строитель демонтирует штукатурку

  • Оценка фронта работ. Специалист выезжает на объект, проводит оценку сложности и объема, рассчитывает цену на за м2 демонтажа штукатурки со стен.
  • Смета и договор. Составляется смета, заключается договор, в котором прописываются сроки, стоимость и ответственность сторон. Подрядчик несет юридическую ответственность за возложенные на себя обязательства.
  • Подготовка объекта. Бригада мастеров подготавливает объект к дальнейшим работам (выносится мебель, оборудование и техника, окна и двери обклеиваются пленкой, чтобы не допустить из порчи).
  • Профессиональный инструмент. Для устранения старых покрытий используется специальный инструмент, что ускоряет процесс.
  • Не оставляют следов. Уборка мусора и отходов выполнятся мастерами.
  • Под ключ. Заказчик заранее намечает объем работ – мастера выполняют его в полном объеме.
  • Оплата. Расчет проводится по факту выполнения услуги и принятия объекта заказчиком.
  • Оперативность. Демонтаж проводится быстро, не нарушаются сроки, прописанные в договоре.

Формирование стоимости услуги

Цена на демонтаж старой штукатурки в Черкесске рассчитывается индивидуально в каждом случае. Стоимость зависит от следующих факторов:

  • Объем и количество операций, которые предстоит выполнить;
  • Сложность предстоящих работ;
  • Вид и состав штукатурки;
  • Ее толщина и прочие факторы.
Читайте так же:
Раствор для штукатурки внутренних помещений это

Стоимость услуги рассчитывается при выезде специалиста на объект, предварительно оглашаются примерные расценки.

Этапы предоставления услуги

Демонтаж известковой штукатурки делится на два этапа: подготовительный и основной. В процессе подготовки выполняются следующие процедуры:

Мастер удаляет штукатурку

  • Осмотр старой штукатурки, оценивается его состояние, определяется тип;
  • Выносится из помещения мебель, оборудование и техника, накрывают пленкой для защиты от пыли;
  • Плинтус, оконные рамы, дверные конструкции также накрываются пленкой, чтобы не допустить повреждения;
  • Защищаются соседние помещения от проникновения пыли.

После завершения подготовительного этапа начинаются демонтажные работы – удаляется старая штукатурка с поверхностей. Процедура выполняется посредством шпателя, широкого зубила и молотка, в некоторых случаях задействуется углошлифовальная машина или перфоратор. Выбор оборудования зависит от состояния и типа старого покрытия.

Для заказа демонтажа в Черкесске воспользуйтесь сервисом «Тандем». Наши менеджеры помогут найти добросовестного подрядчика и подскажут, как сэкономить.

Штукатурка откосов гранд смета

Смета представляет собой финансовый документ, в который включены цены всех исполняемых работ и необходимых инструментов и материалов. Кроме того, в нее всегда вносят накладные расходы (около 15% от общей суммы), непредвиденные затраты (2%) и прибыль подрядной организации (10-15%).

Обычно расчетами занимается организация, которая будет выполнять работы. Все свои действия она обязательно согласует с заказчиком. Чем детальней описаны все процессы и материалы (вплоть до количества и марки шурупов), тем лучше. Однако нередко на практике используется упрощенный вариант, где указываются только основные виды работ, единицы измерения, количество, расценки и стоимость процессов.

Пример сметы на работы по ремонту комнаты в квартире в упрощенном варианте:

№ п/пНазвание работЕдиницы измеренияКоличествоРасценка за 1 единицуСтоимость работ
1Демонтаж перегородоккв.м.5035017500
2Демонтаж двери балконнойшт.111001100
3Установка перегородок (пеноблоки)кв.м.5060030000
4Штукатурка стен и перегородоккв.м.20020040000
5Шпаклевка двойная, грунтовка и окраска подготовленных поверхностейкв.м.200300034000
6Установка двери балконнойшт.12703000
7Штукатурка откосов (оконных и дверных)кв.м.162504320
8Облагораживание откосов (шпаклевка, грунтовка, покраска)кв.м.164000
Итого по смете133920

Такой образец сметы применим для составления расчетов проектов небольшого масштаба, при этом внесенные данные при необходимости легко можно скорректировать по согласованию с заказчиком. Здесь не расписано точно, сколько мешков шпаклевки или банок краски требуется для выполнения необходимых работ. Стороны договариваются о цене за единицу измерения и общей стоимости, а детали (закупка материалов, транспортные расходы, вывоз строительного мусора) берет на себя исполнитель.

Читайте так же:
Ремонт фасада штукатурки частного дома

Рассмотрим пример сметы, составленной с использованием другого метода. В этом случае расписаны все необходимые ресурсы для выполнения работ в разрезе каждого этапа.

По просьбе заказчика сметчик или подрядная организация может подготовить несколько вариантов смет с учетом различных составляющих (марка, цена и количество материалов, объем работ, количество и технические показатели используемого оборудования, количество рабочих).

В какой форме составляются сметные документы

Для различных видов работ применяются разные формы составления финансовых документов. Обратим внимание на пример сметы ПИР (проектно-изыскательских работ), которая составлена в соответствии с формой 3п. Она является приложением к договору между сторонами, стоимость здесь определяется по трудозатратам. Смета формы 3п используется для расчета стоимости научно-исследовательских, проектных, инженерно-экологических, инженерно-изыскательских работ.

Нередко такие сметные расчеты состоят из двух таблиц. В первой производится определение уровня трудозатрат, а во второй — калькуляция стоимости проведенной работы. Себестоимость работ пропорциональна времени, потраченному на выполнение всех процессов, и оплате труда проектировщиков. Вторая таблица также может включать в себя другие затраты, например, амортизацию, расходы на перевозку материалов и командировки, материальные затраты.

Для строительных работ предусмотрены другие формы смет:

  • Локальная готовится на отдельный вид производимых работ, в ней принимаются во внимание расходы на отдельно взятые участки строительных или ремонтных работ.
  • Объектная формируется в рамках одного объекта, объединяя в себе все локальные сметы и их расчеты, относящиеся к данному объекту. Ее корректировка производится на основании данных рабочей документации.
  • Сводный сметный расчет базируется на объектных сметах и характеризует общую итоговую стоимость возведения сооружения или здания.

Если нет возможности составить точную смету по причине того, что нет полной ясности по спецификации применяемых материалов или в проект еще будут вноситься изменения, то могут составляться локальные и объектные сметные расчеты. Также часто используются сметы, составленные по форме КС-2 (акт о приемке исполненных работ) и КС-3 (справка о затратах и стоимости исполненных работ).

От некоммерческих организаций, в том числе бюджетных, законодательство требует ежегодного составления сметы о доходах и расходах.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector