Teplomarcet.ru

Про Тепло дома
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Калькуляция стоимости работ текущего ремонта, технического обслуживания ООО; УК; Управдом; на 2013 год

Калькуляция стоимости работ текущего ремонта, технического обслуживания ООО "УК"Управдом" на 2013 год

1 Калькуляция стоимости работ текущего ремонта, технического обслуживания ООО "УК"Управдом" на 2013 год п/п Обоснование Наименование работ Ед.изм. ИТОГО стоимость работ ( руб.) РЕМОНТ КРЫШ 1 ГЭСН ГЭСН Ремонт мягкой кровли в 1 слой 1м2 242,19 2 ЛСР ( Гайдара 11) Ремонт металлической кровли (профнастил) 1м2 824,57 3 ГЭСНр Ремонт металлической кровли (из листовой стали) 1м2 906,90 4 ГЭСНр Ремонт шиферной кровли 1м2 593,90 5 ГЭСНр Замена прямых звеньев водосточных труб м 621,69 7 ГЭСН Замена водосточных воронок шт. 760,47 8 ГЭСНр Замена водосточных колен шт. 825,78 9 ГЭСНр Ремонт покрытий лоджий 1м2 499, Поджатие и промазка фальцев, гребней 1 м.п 79,58 11 ГЭСН Устройство примыканий из наплавляемого материала к парапетам и вентшахтам 1м.п 513,85 12 ГЭСНр Укрепление стропильных ног расшивкой досками с двух сторон м 316,15 13 ГЭСНр Смена конька мп 776,47 14 ГЭСН р Смена обрешетки м2 304,71 15 ГЭСНр Смена обделок из листовой стали к дымовым трубам м 419,91 16 ГЭСН (примен) Смена капельников на кровле из оцинкованной стали мп 362,43 17 ГЭСН Устройство гидроизоляци кровли м2 185,41 18 ГЭСН Промазка стоек антенн и растяжек мастикой мп 155,09 19 ГЭСН Ремонт обделок слуховых окон мп 618,42 20 ГЭСН Устройство гидроизоляци чердачного перекрытия м2 108,35 21 ГЭСН Демонтаж засыпки керамзита на чердаке т 1 738,22 22 ГЭСН Монтаж засыпки керамзита на чердаке м ,21 СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ;-4;-8;-13;-14;-23;-26;-27;-28;- 30;-32;-33; ; ГЭСН ;69- Ремонт подъезда (текущий ремонт) 1 этаж , ; ;-15;-27; ; ; ГЭСН ;-02 Ремонт входных групп без установки козырька 1 входная группа , ; ;-15;-27; ; ; ГЭСН ;-02 Ремонт входных групп с установкой козырька 1 входная группа ,66 11 ГЭСН ;-02 Устройство бетонной отмостки м , ; Ремонт цоколя м2 816, Заделка и герметизации швов п.м 722,85 14 ГЭСНр 56-5 Ремонт подъездных окон 1 створка 1 335,84 15 ГЭСНр Остекление м2 648,52 16 ГЭСНр ГЭСН Смена дверных блоков м ,13 17 ЛСР (КР) Ленина 71 Устройство козырьков над входом в подвал 1 козырек , коэф 1,2 Ремонт кирпичной кладки стен толщ заделки 1 кирпич м ,65 19 ГЭСН Окрашивание цоколя м2 76,10 20 Калькуляция 90 (стоимость работ Изготовление козырьков над подъездами с покрытием по калькуляции) и установкой (1,2*3,8) шт ,45 21 ГЭСНр Покраска малых форм металлических м2 252,18 22 ГЭСН Облицовка потолков ГВЛ м ,74 23 ГЭСНр Ремонт перекрытий потолков м ,31 24 ГЭСНр Масляное окрашивание стен в аварийных квартирах м2 173,05 25 ГЭСНр Улучшенная клеевая окраска стен и потолков м2 185,67 26 ГЭСНр Смена обоев обыкновенного качества м2 232,81 27 ГЭСНр Смена обоев улучшенного качества м2 307,14

2 28 по факту Ремонт квартир 1 шт ,00 29 ГЭСНр Покраска дверей м2 301,36 30 ГЭСНр Ремонт штукатурки внутренних стен м2 878,96 31 ГЭСНр Ремонт штукатурки потолков м2 885,08 32 ГЭСНр Ремонт штукатурки откосов м ,84 33 ГЭСНр Ремонт штукатурки фасада м2 743,03 34 ГЭСН Устройство дощатых полов м2 776,30 35 ГЭСНр Ремонт ступеней 1 ступень 403,53 36 ГЭСН Устройство выравнивающей бетонной стяжки т.20мм м2 270,81 37 ГЭСН Устройство бетонных полов толщ. 30 мм м2 289,13 38 ГЭСНр Ремонт дверных полотен со сменой брусков обвязки вертикальных с числом сопряжений 2 1 брусок 1 084,88 39 ГЭСНр Смена жалюзийных решеток шт ,73 40 по факту Установка подоконников шт. 187,92 41 ТЕРр Смена досок в полах мп 243,99 42 ТЕР Грунтовка потолков за 1 раз м2 55,88 43 ТЕР Грунтовка потолков за 1 раз м2 50,45 44 ГЭСНр ГЭСН Смена лаг в полах м2 пола 415,17 45 ТЕр Заделка отверстий в стенах и полах после замены стояков 1 шт. 295, Заделка подвальных окон фанерой (ДВП, ДСП) м2 827,25 47 ГЭСНр ГЭСН Покрытие потолков плиткой ПВХ м2 158,64 48 ГЭСНр Ремонт металлических балконных ограждений м2 652,78 37 ГЭСН Устройство бетонной стены м3 здания 8 677,78 38 ГЭСН Устройство опалубки козырьков м2 510,29 38 ГЭСНр Устройство металлического ограждения перил мп 832,64 39 ГЭСНр Установка оконной рамы с изготовлением створка 2 115,17 39 Установка оконной рамы (без изготовления) створка 265,99 40 ТЕР Утепление внутренних стен м ,10 40 ГЭСН Обивка дверей по дереву с одной стороны листом оцинкованным м2 553, Окрашивание металлических труб м2 110, Смена шпингалетов шт. 638, Смена дверных и оконных приборов (ручки, угольники, скобы и т.п.) шт. 179,75 44 калькуляция на изготовление и установку окон ПВХ Изготовление и установка окон ПВХ в подъездах шт. калькуляция на изготовление и установку окон ПВХ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ 1 ГЭСНр Ревизия сборки шт ,06 2 ГЭСНр Ревизия щитов (без замены автоматов) шт. 514,87 3 ГЭСНр Ревизия щитов (с заменой автоматов) шт ,63 3 Р Замена автоматов шт. 555,60 5 ГЭСН Замена кабеля м.п. 281,61 6 ГЭСН Замена провода м.п. 152,63 7 ГЭСНр Замена светильника (МОП) шт ,78 8 ГЭСНр Замена светильника (дворовые) шт ,27 10 ГЭСНр Замена ламп накаливания шт. 41,16 11 ГЭСНр Замена ламп ДРЛ шт. 298,80 12 ГЭСНр Замена розеток шт. 148,57 13 ГЭСНр Замена выключателей шт. 138,92 14 ГЭСНр Замена патрона подвес ного шт. 168,07 15 Р Мелкий ремонт электропроводки м.п. 23,32 16 Р Осмотр линий электросетей лест.клетка 37,81 17 Р Осмотр линий элсетей подвалов, чердаков м2 2,80 18 Р к-т 1,2 Замена щитов шт ,57 19 Р к-т 1,2 Замена рубильника шт ,58 БЛАГОУСТРОЙСТВО Установка штакетника (1 звено — 1,5 м2) 1 м2 382,14 2 т 9-22 Покраска штакетника 1 зв. 229,61

Читайте так же:
Профессиональное правило для штукатурки

3 3 кальк 1, 2+ (т 9-22) Установка штакетника (с изготовлением штакетника, столбика с окрашиванием) 1 зв ,43 4 Установка малых форм: — кальк+установка горки (с изготовлением) 1 шт ,20 кальк+установка скамейки (с изготовлением) 1 шт ,04 кальк+установка песочницы (с изготовлением) 1 шт ,00 5 ГЭСНр Покраска малых форм: м2 187,20 6 Кронирование деревьев: — ГЭСНр до 5-ти метров 1 шт ,07 ГЭСНр выше 5-ти метров 1 шт ,64 7 Обрезка кустарников: — ГЭСНр ,2 мягких 1 м 117,93 ГЭСНр ,4 твердых 1 м 144,20 ГЭСНр ,6 колючих 1 м 155,00 ГЭСНр одиночных кустарников 1шт. 196,82 7 Покос травы: — ГЭСНр косой 100м2 180,73 ГЭСНр газонокосилкой 100 м2 418,85 9 ГЭСНр Покраска деревьев известью 100 м2 485,53 10 по факту Установка загрузочных клапанов шт ,21 САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ 1 ЛСР ( Терешковой, 58 ) Замена розлива ХВС м 1 152,52 2 ЛСР (Терешковой, 56) Замена розлива ГВС м 1 402,15 3 ЛСР (Пирогова,11а) Замена розлива отопления м 2 108,49 4 ГЭСНр Замена труб канализации Ду 100 (чугунные трубы) м 1 032,32 5 ГЭСНр Замена труб канализации Ду 100 (полиэтиленовые трубы) м 386,81 6 ГЭСН к-т 1,15 Замена отдельных участков труб ГВС, ХВС Ду 40 м 796, к-т 1,2 Замена запорной арматуры (вентили, шаровые краны ПП Ду 20) шт. 511, к-т 1,2 Замена вводной запорной арматуры (задвижки, вводные шаровые краны ПП, вводные шаровые краны шт ,96 фланцевые) 9 ГЭСН Прокладка отдельных участков полипропиленовых труб ДУ 63 м мп 912,62 10 Разборка отдельных участков металлических труб: — ГЭСНр ДУ 32 мм на резьбе мп 145,58 ГЭСНр ДУ до 50мм на резьбе мп 210,67 ГЭСНр ДУ до 50 мм на сварке мп 167,92 ГЭСНр ДУ до 100 мм на сварке мп 251,50 12 ГЭСНр Разборка тепловой изоляци из минваты м2 73,56 13 ГЭСН к-т 1,15 Изоляция труб термофлексом м 264,73 14 ГЭСНр Установка заглушек Ду 100 шт. 525,51 15 ГЭСНр Смена сгонов ф до 32 шт. 191,32 16 ГЭСН Смена фланцев до 100 мм шт. 953,04 Техническое обслуживание к-т 1,2 Промывка системы отопления м3 здания 4, ,38,39 к-т 1,2 Гидравлическое испытание труб центрального отопления м 35,43 3 ГЭСНр Слив и наполнение водой системы отопления м3 здания 0, к-т 1,2 Ревизия задвижек Ду до 100 шт , к-т 1,2 Ревизия вентилей Ду до 50 шт. 186, к-т 1,2 Проведение технических осмотров чердаков и подвалов м2 1, , к-1,2 Очистка кровли от снега 1м2 47,89 8 По факту Сбивание сосулек с кровли АВАРИЙНЫЕ РАБОТЫ мп карниза дома 1 ГЭСНр Смена отдельных участков стальных труб Ду до 20 мм м 439,54 2 ГЭСНр Смена отдельных участков стальных труб ДУ до32 мм м 520,05 3 ГЭСНр Смена отдельных участков стальных труб Ду до 50 мм м 823,03 4 ГЭСНр Смена отдельных участков стальных труб Ду до 89 мм м 977,72 108,84 5 ГЭСНр Смена отдельных участков стальных труб Ду свыше 89 мм м 1 177,47

4 6 ГЭСН ГЭСН ГЭСНр Смена отдельных участков полипропиленовых труб ХВС в квартире (смена стояков мтеаллических на полипропилен) Смена отдельных с врезкой участков полипропиленовых труб ГВС в квартире (смена стояков мтеаллических на полипропилен) с врезкой Смена трубопроводов канализации из чугунных труб на ПВХ Ду 100 мм с крестовиной или тройником (без снятия унитаза) м 1 131,42 м 1 160,55 м 445,53 9 ГЭСНр Смена трубопроводов канализации из чугунных труб на ПВХ Ду 100 мм в техподполье м 394,57 10 ГЭСН (+ разборка) Монтаж трубопроводов канализации из труб ПВХ Ду 100 мм Смена запорной арматуры (вентилей и шаровых кранов Ду мм) Смена запорной арматуры (вентилей и шаровых кранов Ду мм) Смена вводной запорной арматуры (задвижки и вводные шаровые краны Ду до 50 мм) м 794,68 шт. 510,32 шт. 435,29 шт , ГЭСНр Смена вводной запорной арматуры (задвижки и вводные шаровые краны Ду до 80 мм) Ремонт запорной арматуры (вентиля, краны ПП, Ду мм) шт ,76 шт ,57 16 ГЭСНр Ремонт запорной арматуры (задвижки, Ду мм) шт , Смена прокладки во фланцевом соединении Ду 50 мм шт. 94, Смена прокладки во фланцевом соединении Ду мм шт. 94, Смена радиаторов 1 радиатор. блок 1 382,81 20 ГЭСНр Прочистка внутренней канализационной сети м 135,29 21 ГЭСНр Прочистка ливневой канализации м 453,77 22 ГЭСН Смена врезок 1 врезка 2 374, Ликвидация воздушных пробок систем отопления 1 стояк 282,34 24 ГЭСН ГЭСНр Смена отдельных участков полипропиленовых труб ЦО Смена вводной запорной арматуры (задвижки и вводные шаровые краны Ду до 100 мм) м 866,17 шт ,48

Читайте так же:
Протравка цементной штукатурки нейтрализующим раствором стен

Ремонт штукатурки внутренних стен гэсн

Антисептирование и противопожарная защита деревянных конструкций

Антисептирование древесины водными растворами за 1 раз

100 м2 обработ. поверхности

по договору со специализированной организацией

Антисептирование древесины водными растворами при двухкратной обработке лесоматириалов с перерывом на просушку после первой обработки

100 м2 обработ. поверхности

ГЭСНр 69-10-01, ГЭСНр 69-10-11

по договору со специализированной организацией

Все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель (кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытие парапетов, козырьков и зонты над трубами.

Смена покрытия кровли из листовой стали

100 м2 покрытий кровель

ГЭСНр 58-17-02, ГЭСН 12-01-007-08, за вычетом ГЭСНр 58-12-02

Смена покрытия кровли из асбестоцементных листов

100 м2 покрытий кровель

ГЭСНр 58-17-04, ГЭСН 12-01-007-01, за вычетом ГЭСНр 58-12-03

Ремонт отдельных мест покрытия из асбоцементных листов обыкновенного профиля

100 м2 покрытий кровель

Смена обделок из листовой стали примыканий к дымовым трубам

Смена обделок из листовой стали примыканий к вытяжным трубам

Смена мелких покрытий из листовой стали в кровлях из штучных материалов разжелобков

Смена мелких покрытий из листовой стали в кровлях из рулонных и штучных материалов карнизных свесов

Смена обделок из листовой стали поясков, сандриков, отливов, карнизов шириной до: 0,4 м

Смена обделок из листовой стали поясков, сандриков, отливов, карнизов шириной до: 0,7 м

Смена обделок из листовой стали брандмауэров и парапетов без обделки боковых стенок шириной до 1м

Смена обделок из листовой стали брандмауэров и парапетов без обделки боковых стенок шириной до 1,75м

Установка стальной гильзы и фартука при обделке мест примыкания мягкой кровли

Устройство металлических обделок

ГЭСН 12-01-007-08
за исключением
ГЭСНр 58-12-02

Разборка покрытий кровель из: листовой стали

Устройство кровель из волнистых асбестоцементных листов обыкновенного профиля по деревянной обрешетке

ГЭСН 12-01-007-01
за исключением
ГЭСНр 58-12-03

Укрепление и замена водосточных труб и мелких покрытий по фасаду.

Замена водосточных труб прямых звеньев с земли, лестниц или подмостей

Замена водосточных труб, прямых звеньев с люлек

Замена водосточных труб колен с земли, лестниц и подмостей

Смена частей водосточных труб колен с люлек

Смена частей водосточных труб отливов (отметов)

Смена частей водосточных труб воронок с лестниц или подмостей

Смена частей водосточных труб воронок с люлек

Смена ухватов для водосточных труб в каменных стенах

Разборка мелких покрытий и обделок из листовой стали: водосточных труб с земли и подмостей

100 м труб и покрытий

Разборка мелких покрытий и обделок из листовой стали: водосточных труб с люлек

100 м труб и покрытий

Частичная замена рулонного ковра

Ремонт отдельными местами рулонного покрытия с промазкой битумными составами с заменой 1 слоя рубероида

100 м2 перекрытий

Ремонт отдельными местами рулонного покрытия с промазкой битумными составами

100 м2 перекрытий

Смена существующих рулонных кровель на покрытия из наплавляемых материалов в 2 слоя (линокром), включая ремонт стяжки

100 м2 перекрытий

Смена существующих рулонных кровель на покрытия из наплавляемых материалов в 1 слой (линокром), включая ремонт стяжки

100 м2 перекрытий

Читайте так же:
Растворы для удаления штукатурки

Устройство покрытия из рулонных материалов насухо без промазки кромок (при ремонте сараев)

ГЭСНр 58-17-01, ГЭСН 12-01-002-10

Разборка покрытий кровель из рулонных материалов

100 м2 покрытий кровель

Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой до 600 мм без фартуков

100 м примыканий

Устройство выравнивающих стяжек цементно-песчаных: толщиной 15 мм

Огрунтовка оснований из бетона или раствора под водоизоляционный кровельный ковер: битумной грунтовкой с ее приготовлением.

Ремонт металлических парапетных решеток

Устройство желобов подвесных

Оконные и дверные заполнения

Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений в местах общего пользования.

Установка дверных полотен (без стоимости полотна)

Ремонт дверных полотен

Ремонт оконных переплетов

1 створка или глухой переплет

Ремонт оконных коробок в каменных стенах при двух переплетах

1 коробка или колода

Ремонт оконных коробок вребленых и брусчатых стенах

1 коробка или колода

Смена разбитых стекол

1 м2 остекления

Остекление оконным стеклом окон с одинарным переплетом

1 м2 площади проемов по наружному обводу коробок

Устройство форточек в оконных переплетах остекленных спаренных

Устройство форточек в оконных переплетах остекленных створных

Ремонт дверных коробок узких в каменных стенах без снятия полотен

Ремонт дверных коробок узких в каменных стенах со снятием полотен

Ремонт дверных коробок широких в каменных стенах со снятием полотен

Ремонт дверных коробок широких в каменных стенах без снятия полотен

Установка коробок в деревянных стенах рубленных в проемах дверных площадью до 3 м2 (в т.ч. стоимость наличников и коробки — 883,4 руб на 1 м2 проема)

Установка коробок в деревянных стенах рубленных в проемах оконных площадью более 2 м2 (в т.ч. стоимость наличников и коробки — 443,2 руб на 1 м2 проема)

Установка блоков в наружных и внутренних деревянных дверных проемах в перегородках и деревянных нерубленных стенах площадью проема до 3 м2

Установка блоков в наружных и внутренних дверных проемах в каменных стенах площадью проема до 3 м2 (ДГ 21-7, ДГ 21-8)

Ремонт дверных коробок узких в деревянных стенах со снятием полотен

Ремонт дверных коробок узких в деревянных стенах без снятия полотен

Демонтаж дверных коробок в деревянных стенах рубленных

Укрепление оконных и дверных коробок с конопаткой

Укрепление оконных и дверных коробок без конопатки

Разборка и устройство слуховых окон

1 слуховое окно

Перевязка дверного полотна, с уменьшением размера по высоте и ширине

ГЭСНр 58-02-01, ГЭСН 10-01-003-01

Снятие дверных полотен

Демонтаж деревянных дверных коробок

Разборка деревянных заполнений проемов дверных

Установка неостекленных оконных рам без стоимости рам)

Установка неостекленных оконных переплетов створных (без стоимости переплетов)

Заделка подвальных окон фанерой

Обивка дверей кровельной сталью неоцинкованной по дереву с одной стороны

Обивка дверей кровельной сталью неоцинкованной по дереву с двух сторон

Установка и крепление наличников

1 м коробок, блоков

Снятие оконных переплетов остекленных

1 м2 оконных переплетов

Демонтаж оконных коробок в каменных стенах с отбивкой штукатурки откосов

Снятие подоконных досок деревянных

Лестницы, балконы, крыльца (зонты — козырьки) над входами в подъездыбалконами верхних этажей в т.ч.

Ремонт штукатурки стен отдельными местами расценка. Штукатурные работы — расценки, рекомендации профессионалов. Локальная смета на ремонт штукатурки стен

Строительная компания РПСК производит штукатурные работы любых объемов и на объектах любой степени сложности. Также мы выполняем штукатурное обрабатывание архитектурных деталей интерьера и экстерьера – улучшенное оштукатуривание колонн , столбов, плоских и криволинейных откосов и т.д.

В зависимости от назначения штукатурки и стенового материала строения подбирается тип фасадного оштукатуривания. Возможно обычное или декоративное фасадное оштукатуривание. Кроме того, специалистами нашей компании производятся ремонты и обновление старых оштукатуренных поверхностей с частичной или полной их заменой, например, ремонт штукатурки потолков отдельными местами или ремонт штукатурки стен отдельными местами .

Строительная компания РПСК обладает многолетним опытом в области штукатурных работ. В нашем штате — настоящие профессионалы с отличным знанием своего дела и умеющие качественно выполнять эту нелегкую работу. Они знают о штукатурке все.

Одним из самых значимых этапов отделки любого помещений является оштукатуривание стен . Производите ли Вы ремонт старого помещения или же отделку квартиры в новостройке, основную часть подготовки к штукатурке стен представляют собой штукатурные работы. Качественное, грамотное оштукатуривание стен стоит не дешево, и может составлять две третьих стоимости всех отделочных работ. Расценки на штукатурные работы варьируются в зависимости от степени сложности поверхности и от типа самой штукатурки. Но стоит ли в этом вопросе экономить на качестве, выискивая работников сомнительной репутацией, предлагающих дешево выполнить «любые ремонтные работы»?

Читайте так же:
Ремонт штукатурки потолков отдельными местами

Наша компания «показала себя» и уровень своего мастерства, как на элитных объектах, так и на крупных стройках, где главнейшим является вопрос качества, времени и полного соответствия штукатурки пожеланиям заказчика при непреложном соблюдении всех правил и требований строительных и ремонтных работ. Выполненную нашими специалистами штукатурку выгодно отличает безупречная поверхность и строгое соблюдение норм при отделке стеновых углов. Доверьте нам штукатурные работы, расценки на которые представлены на нашем сайте, и мы выполним их добросовестно и качественно. Производственные мощности строительной компании РПСК гарантируют выполнение больших объемов стяжек, малярных и штукатурных работ в жилых многоквартирных зданиях и нежилых помещениях.

Расценки на штукатурные работы

Наименование работЕдиница измеренияЦена, руб.
Оштукатуривание стен под плиткум 2200-250
Улучшенное оштукатуривание стенм 2300-360
Улучшенное оштукатуривание потолкам 2350-400
Улучшенное оштукатуривание столбов, колоннм 2450-500
Высококачественное оштукатуривание стенм 2450-500
Высококачественное оштукатуривание потолковм 2400-450
Высококачественное оштукатуривание столбов, колоннп.м550-600
Высококачественное оштукатуривание стен по сеткем 2380-420
Оштукатуривание откосовп.м300-400
Шпатлевка откосовп.м120-140
Декоративная штукатуркам 2400-500
Веницианская штукатуркам 2550-650
Ремонт штукатурки потолков отдельными местамим 2350-400
Ремонт штукатурки стен отдельными местамим 2250-300
Заделка штробп.м40-50
Наклеивание малярной сетки под шпаклевку потолковм 280-90
Наклеивание малярной сетки под шпаклевку стенм 260-80
Установка штукатурного уголкап.м40-60
Шпатлевка оконных откосовп.м280-310
Шпатлевка потолкам 2160-240
Шпатлевка стенм 2140-180
Шпатлевка стыков потолочных плинтусовСтык30-50
Шпатлевка и проклейка швов серпянкойп.м30-40
Расчистка потолочных рустовп.м60-65
Заделка потолочных рустовп.м150-170

Здравствуйте! У меня такой вопрос в дефектной ведомасти заказчик указывает работу ремонт штукатурки стен по кирпичу отдельных мест S до 1м2 толщиной слоя до 20 мм цементным раствором. СОКр применяют расценку 61-02-07. А если а д/в звучит таже работа только сухой смесью (сухая ремонтная смесь «Бирс -30» то СОКр расценивают так: отбивка штукатурки 46-02-009-02; сплошное выравнивание поверхностей (однослойная штукатурка) из сухих растворных смесей толщиной более 10 мм (до 30 мм) д2 15-02-019-11. С применением этой трудоемкость падает с 228,35 чел.-ч на 100м2 до 82,1 чел.-ч на 100 м2. следовательно и стоимость работ. Подскажите пожалуйста насколько корректно поступает СОКр применяя эти на данную работу. Если они не правы то как это доказать, опираясь на какие нормативные документы.

Диметр почему корректно ведь работы ремонтные и нанести раствор из сухой смеси в один слой не получается т.к. материал в любом сучи даёт усадку и получается яма на месте ремонтируемого участка стены, и ещё выпадают работы по подготовки поверхности насечка, нанесения обрызга и доп. слоя грунта при необходимости, приготовления (замешивание) раствора на рабочем месте.

я думал что имеется ввиду ПЗ*3да там нет насечки, а какие там стены?это учтено

ALB, это правильно! и здесь правильно! Хотите взять по другому исправляйте дефектовку!

Некорректно. Это тот же ремонт штукатурки с заменой раствора на сухую смесь + приготовление смеси + огрунтовка. Пробуйте ссылаться на СНиП 3.04.01-87 табл.10: допускаемая толщина однослойной штукатурки — до 20 мм. Всё, что свыше, — в рамках ремонта и по ремонтным сборникам.

quote=Татьяна_К]Цитата (ALB) А если а д/в звучит таже работа только сухой смесью (сухая ремонтная смесь «Бирс -30» то СОКр расценивают так: отбивка штукатурки 46-02-009-02; сплошное выравнивание поверхностей (однослойная штукатурка) из сухих растворных смесей толщиной более 10 мм (до 30 мм) д2 15-02-019-11 и здесь правильно! Хотите взять по другому исправляйте дефектовку! Дифектовку исправлять нельзя т.к. её составляет заказчик, а подрядчик может только согласовывать и работаем мы материалами заказчика. Соответственно заказчику нужно заложить тот материал который у него залежался на складе. Но вопрос стоит в том правильно ли СОКр применяет из 15ого сборника для ремонтных работ? На сколько я понимаю работы описанные в 15 сборнике должны выполнятся в цехах (помещениях) выведены из эксплуатации и как вариант переданных исполнителю по акту. А мы проводим ремонтные работы в действующих цехах металлургической промышленности. Если я в чём то заблуждаюсь и не прав пожалуйста поправте и если есть возможность разъясните. Заранее спосибо.

Поэтому присутствие сб.46 неуместно.. Как и сплошного выравнивания в применении к данному пункту д.в. ввиду четкозаданных границ единичных объемов и видов работ. Каким макаром будете компенсировать ручное приготовление растворов-решайте с заказчиком.Варианты сб 6,69,калькуляция. Остальные перлы о правильности..оставим на совести невнимательного чтения и пробелов в знании технологии штукатурных работ. Нельзя превратить простое выравнивание (однослойную штукатурку) коэффициентом в полноценную штукатурку.

Читайте так же:
Раствор для бани кирпичной печи штукатурка

Если у вас есть четкое понимание этого вопроса пожалуйста посоветуйте как правильно это доказать опираясь на какие нормативные документы. Это очень интересный вопрос для меня, так как постоянно выполняем этот вид работы, и ещё важный фактор эта (ремонт штукатурки отдельных мест) она составляет основную стоимость . И ещё наши сметчики (СОКр) очень полюбили расценку однослойная штукатурка, что применяют её даже для таких работ как восстановление защитного слоя бетонных конструкций (балок, колон, плит покрытия (перекрытия)) сухими ремонтными смесями «эмако». Так что будте любезны подскажите как бороться с такой несправедливостью.

У Вас ремонтные работы или реконструкция. Если ремонтные работы, то Вы должны применять по возможности прямую расценку из ТЕРр (МДС 35) и только при отсутствии сб. 46 и сборники на новое . Нужно найти ТТК на работы этих сборников и доказывать технологию.

Федеральные единичные расценки и государственные элементные сметные нормы дают возможность составлять сметы на ремонт штукатурки, используя текущие или базисные цены. Благодаря этим нормативам можно легко рассчитать объём работ и необходимый бюджет.

ГЭСН на штукатурные работы — это сборник госнормативов под номером 61. В «Общих указаниях» даются пояснения, касающиеся использования документа: как следует определять расход ресурсов, какие затраты и в каких случаях исключаются, каким образом применять нормативы, если ремонт производится на площади до 5 м2 и т. д. Техническая часть документа состоит из 32 таблиц, в которых содержатся нормативы затрат по каждому элементу. В свою очередь, таблица состоит из двух, трёх или более частей, раскрывающих затраты по статьям в зависимости от применяемого материала, толщины штукатурного слоя, необходимости дополнительных операций.
ГЭСН включает в себя разделы, посвящённые ремонту штукатурки, нанесённой на следующие конструкции, поверхности и материалы:

Локальная смета на ремонт штукатурки стен

Ремонт внутренних или наружных оштукатуренных стен — не прихоть, а необходимость, особенно это касается фасадов. К сожалению, от тоже никто не застрахован. Поэтому часто бывает нужно составить локальную смету на ремонтные работы по штукатурке, которые либо представляют собой часть целого проекта, либо весь ремонт состоит в устранении дефектов на оштукатуренных стенах. Смета представляет собой первичный документ и выглядит как таблица из двух колонок, связанных между собой по смыслу. В локальном документе группировку данных принято выполнять по видам работ, оборудования и по конструктивным элементам ремонтируемого объекта. Смета составляется с учётом нескольких факторов, включая:

  • объём предстоящих действий;
  • потребность в инструментах и оборудовании;
  • действующие нормативы расходов;
  • реальные цены на работы и аренду инвентаря;
  • стоимость материалов.

Расходы принято разделять на 4 категории:

  • оборудование;
  • отделка;
  • работы по монтажу;
  • прочие статьи расходов.

Цены на ремонт штукатурки стен отдельными местами

Когда нужно отремонтировать штукатурное покрытие не сплошным выравниванием, а на отдельных поверхностях, при составлении сметы руководствуются таблицами 2,3,4 и 5 сборника № 61 ФЕР. В них содержится поэлементное указание нормативов затрат, при этом таблицы 2 и 3 посвящены ремонту внутренних стен (деревянных, каменных, бетонных), а 4 и 5 касаются потолков (деревянных, каменных, бетонных). В расходы включаются следующие статьи: оплата труда рабочих-строителей, подсобных рабочих, машинистов, расходы на оборудование, материалы (раствор, вода), затраты на уборку строительного мусора. Каждому элементу присваивается уникальный шифр, тем самым гарантируется безошибочность расчётов.

Ремонт штукатурки стен по ФЕР

Федеральные единичные расценки (тексты ФЕР) — это совокупность нормативных актов, регламентирующих расценки по каждой статье расходов, в том числе по ремонту внутренней и фасадной штукатурки. Сборник, касающийся штукатурки, содержит расценки на все операции, включая подготовку поверхности и сортировку материалов, устройство ограждения и непосредственно ремонт. Также определены нормативы расходов на уборку мусора, уборку неизрасходованного материала, защиту и очистку стёкол, приборов и изделий от штукатурного раствора. В документе предусматривается, что штукатурка ремонтируется сплошным выравниванием или площадью отдельных мест. В тексте ФЕР приведены рекомендации по расчёту отремонтированной площади и порядок определения объёмов оштукатуривания на различных криволинейных поверхностях.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector